洗车场租赁协议

洗车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁财产及用途1.2乙方租赁租赁财产用于从事洗车及相关业务。乙方应在甲方提供的租赁财产内进行经营活动，不得擅自改变租赁财产的结构和用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁财产交还给甲方，甲方在确认租赁财产无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁财产的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁财产，爱护设施设备，不得擅自改动、损坏或拆除。如因乙方使用不当导致租赁财产损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更本协议。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁财产或提供不符合约定的租赁财产，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本协议。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁财产基本情况（此处附上租赁财产的具体情况，包括面积、设施、条件等。）一、附件列表：1.租赁财产基本情况包含租赁财产的面积、设施、条件等详细信息。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁财产或提供不符合约定的租赁财产。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改动、损坏或拆除租赁财产。3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁财产或提供不符合约定的租赁财产，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁财产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产设施损坏或故障：解决办法：甲方应及时进行维修或更换损坏设施。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按约定时间支付租金，如有纠纷，可协商解决或依法解决。3.合同变更或解除：解决办法：甲乙双方书面协议，经签字盖章确认后生效。4.遇到不可抗力因素：解决办法：双方可协