室友共居合作协议书

室友共居合作协议书合同编号：__________甲方：姓名：____________身份证号：__________住址：____________联系电话：_________乙方：姓名：____________身份证号：__________住址：____________联系电话：_________一、房屋租赁1.1甲方和乙方共同租赁的房屋地址为：______（地址），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租金及支付方式：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。甲方和乙方每月轮流支付租金，首次支付日期为______年______月______日。1.3甲方和乙方应共同承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。费用发生后，由甲方和乙方协商分担。二、共居事项2.1甲方和乙方应共同维护居住环境的整洁与安宁，不得影响对方及邻居的正常生活。2.2甲方和乙方应遵守房屋的使用规范，合理使用家具、家电等设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。2.3甲方和乙方应相互尊重，和睦相处，不得发生损害对方利益的行为。2.4甲方和乙方在共居期间，如有一方需提前退租，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。三、违约责任3.1甲方和乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。3.2如甲方和乙方中的一方未按约定支付租金或共同承担的费用，另一方有权催告其在规定时间内支付，逾期未支付的，有权解除本协议。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.室友共居合作协议书2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.水电燃气费用支付证明5.物业管理费支付证明6.房屋设施损坏维修记录7.身份证明文件8.联系方式变更证明二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：甲方和乙方未能按照协议约定的时间、金额支付租金。2.未共同承担费用：甲方和乙方未能按照协议约定共同承担水、电、燃气、物业管理等费用。3.损害对方利益：甲方和乙方之一的行为损害了对方的合法权益。4.违反房屋使用规范：甲方和乙方未能合理使用家具、家电等设施，导致设施损坏。5.提前退租未通知：甲方和乙方之一在提前退租时，未按照协议约定提前一个月通知对方。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的第一方，租赁房屋的一方。2.乙方：指本协议中的第二方，与甲方共同租赁房屋的一方。3.租赁期限：指甲方和乙方租赁房屋的约定时间。4.租金：指甲方和乙方按照约定支付给房东的费用。5.违约责任：指甲方和乙方违反协议约定时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付纠纷：如甲方和乙方在租金支付上发生纠纷，可先进行协商，协商不成的，可请第三方调解或向法院提起诉讼。2.费用分担纠纷：如甲方和乙方在费用分担上发生纠纷，可先进行协商，协商不成的，可请第三方调解或向法院提起诉讼。3.设施损坏维修纠纷：如甲方和乙方在设施损坏维修上发生纠纷，可先进行协商，协商不成的，可请第三方调解或向法院提起诉讼。4.提前退租纠纷：如甲方和乙方之一提前退租时发生纠纷，可先进行协商，协商不成的，可请第三方调解或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.室友共居合作协议书适用于两个或多个室友共同租赁并居住于同一房屋的情形。2.房屋租赁合同适用于房东与租客之间的房屋租赁情形。3.租金支付证明、水电燃气费用支付证明、物业管理费支付证明适用于