展览馆租赁合同甲乙双方责任划分

展览馆租赁合同甲乙双方责任划分合同编号：__________甲方（出租方）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（承租方）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方为展览馆的拥有者和管理者，乙方希望租赁甲方展览馆进行展览活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方向乙方提供位于________________的展览馆，展览馆的具体面积为____平方米。乙方租赁展览馆的用途为________________。第二条租赁期限本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）租赁期内，乙方每月支付当月租金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（3）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应保证展览馆在租赁期间符合展览活动的基本要求，包括但不限于消防、安全、卫生等方面。（2）甲方应负责展览馆的日常维护和管理工作，确保展览馆的正常运行。（3）甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各种手续，包括但不限于临时经营许可、安全保障等。（4）甲方不得干预乙方正常的展览活动，但有权要求乙方遵守展览馆的相关规定。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用和经营展览馆，开展相应的展览活动。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得在展览馆内进行非法活动。（3）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间展览馆的用水、用电、用气等费用。（4）乙方应对展览馆内的设施进行爱护和合理使用，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条保险乙方应在租赁开始前，向保险公司投保公共责任保险，保险金额不得低于人民币____万元。乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。第六条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.一方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的____%作为赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明复印件3.甲方展览馆所有权证明文件4.甲方展览馆租赁权证明文件5.租赁合同正式文本6.租赁合同副本7.公共责任保险单复印件8.甲方授权书（如有）9.乙方支付租金的银行转账记录10.租赁期间展览馆设施损坏情况记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用展览馆，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方在展览馆内进行非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.乙方未按约定使用和经营展览馆，导致合同目的不能实现，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁展览馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁展览馆的时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.公共责任保险：指为保护第三人权益，承租方购买的保险，保险范围包括租赁物及租赁期内发生的事故。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，乙方在规定时间内补缴租金。2.问题：展览馆设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方在展览馆内进行非法活动。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方立即停止非法活动，并承担赔偿责任。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.展览馆所有者将展览馆出租给展览组织者。2.展