专业版房屋买卖三方协议范本合集

专业版房屋买卖三方协议范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(托付人)(出卖人)：******【身份证号】：************乙方(托付人)(买受人)：******【身份证号】：**************丙方(居间人)：******依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议：第一条合同标的房地产基本状况如下：******全部权人****；共有人****；座落(****区****路);项目名称*******，房号********建筑面积(****㎡)房地产权证号****；第四百六十四条成交价格甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为人民币(大写)：***********元整(￥：***)。第四百六十五条结算方式1.甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择下列第****项：(1)甲、乙双方各自担当；(2)全部税、费由****方担当。2.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)**********(￥****)由丙方代为保管;由甲方3.甲乙双方协商同意乙方实行以下第****项付款方式(1)现金一次性付款：在本合同签订之日起**日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)*********元(￥******)，由丙方代为保管；口存入履约保证银行;□交由甲方。(2)公积金贷款：乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)伍拾万元整(￥500000元)，公积金转**元。在本合同签订之日起****日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)*******(￥****)由甲方；口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。第四条甲方权利和义务1.甲方承诺：(1)该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；(2)向丙方出具的个人身份证明、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；(3)配偶、家庭成员和共有人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；(4)如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书；(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。假如不能准时缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。2.在签订本合同三日内将办理该房屋过户、公证、贷款所需的相关文件资料预备齐全。3.甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修理责任。4.甲方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。5.甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。第五条乙方权利和义务1.乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户、公证及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同三日内将所需文件资料送交丙方。2.乙方须按本合同商定的时间按期付款。3.乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。第六条丙方权利和义务1.丙方接受甲乙双方的托付，提示甲乙双方供应相关的文件资料。2.甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。3.丙方对甲乙方供应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。4.妥当支配甲乙双方进行交接，提示甲乙双方结清商定的费用。第七条托付人违约责任1.托付人双方有下列情形之一的属于违约：(1)无正值理由擅自解除合同的；(2)相互或与他人串通，损害丙方利益的；(3)未能根据托付书或本合同的托付事项向丙方供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的；(4)*************************。2.托付人违约的违约责任(1)乙方违约，已经向丙方交付定金的，不得索回定金；(2)甲方违约，双倍赔付已收定金于乙方(3)违约方需根据丙方在合同中应当获得的佣金予以赔付(4)*************************。第八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第一百四十三条合同的效力1.本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。2.本合同正本一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：******乙方(盖章)：******丙方(签章)：********经纪人：************年*****月***日专业版房屋买卖三方协议范本(第二篇)专业版房屋买卖三方协议摘要：本协议适用于房屋买卖中的三方关系，包括卖方、买方和中介代理方。协议涵盖了房屋的基本信息、交易金额、支付方式、交易条件、违约责任等方面的内容，旨在确保买卖双方的合法权益并维护交易的顺利进行。第一章总则第一条本协议由卖方、买方和中介代理方（下称“三方”）签订，并具有法律效力。第二条三方应遵守国家的法律、法规以及相关政策规定，在买卖双方的自愿原则下进行房屋交易。第三条本协议内容包括但不限于买卖双方的基本信息、交易金额、支付方式、交易条件、违约责任等内容。第二章买卖双方的权利和义务第四条卖方应提供真实有效的房屋证件，确保房屋所有权归属清晰、合法。第五条买方应按照约定的价格支付房屋购买款项，并履行相关的手续。第六条买卖双方应在协议约定的时间和地点进行房屋交接并办理相关的过户手续。第七条买卖双方应保持信息的真实性，对协议中的任何虚假陈述或隐瞒所引起的后果承担相应的法律责任。第三章中介代理方的职责第八条中介代理方应提供房屋的真实信息，并协助买卖双方进行房屋交易的各项手续。第九条中介代理方应严格履行房屋交易中的保密责任，未经买卖双方允许不得泄露相关信息。第十条中介代理方应当具备相应的法律知识和经验，确保买卖双方的合法权益得到保护。第四章交易金额和支付方式第十一条买方在约定的时间内支付房屋购买款项，并提供付款的相关证明材料。第十二条买方与卖方确认资金的真实来源，确保资金来源合法合规。第十三条买卖双方同意通过银行转账等方式进行支付，不接受现金交易。第五章交易条件和违约责任第十四条买卖双方应在协议约定的时间内履行各项义务，如未能按时交付或接收房屋，应承担相应的违约责任。第十五条如果买卖双方中的任何一方违约，非违约方有权采取相应的法律措施进行维权，并有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿。第十六条如果房屋交付后发现质量问题或存在瑕疵，买方有权向卖方要求解决问题或进行退款。第六章其他条款第十七条本协议的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第十八条本协议的有效期为自签署之日起至房屋交付完毕之日为止。第十九条本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本协议经卖方、买方和中介代理方共同阅读、确认后生效。卖方：___________买方：___________中介代理方：___________签署日期：___________签署日期：___________签署日期：___________专业版房屋买卖三方协议范本(第三篇)专业版房屋买卖三方协议范本甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：丙方（中介机构）：公司名称：执照号码：联系地址：鉴于乙方是房屋所有权的合法持有人，并自愿出售房屋（以下简称“房屋”），甲、乙、丙三方根据自愿、平等的原则，就房屋买卖相关事项达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋所有权所附带的土地使用权证号码：二、房屋交付与支付方式2.1乙方应于本协议签订之日起（包括签订日期）次月底前完成房屋的交付手续。2.2甲方应于乙方完成房屋交付手续后（具体日期），向乙方支付房屋总价款人民币（大写）：三、房屋权属保证3.1乙方保证房屋系合法取得，不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。3.2如因乙方的原因导致房屋权属存在问题，乙方将承担相应的赔偿责任。四、其他约定4.1若因甲方原因导致无法按时支付房屋总价款，甲方应向乙方支付相应的违约金。4.2如因丙方原因导致交易未能顺利完成，丙方应向甲、乙方支付相应的赔偿金。4.3甲方、乙方、丙方均同意本协议的任何变更、补充应采取书面形式，并经各方签字或盖章后生效。五、争议解决5.1本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均