物业安保保洁服务合同

物业安保保洁服务合同合同签订日期：第一条：服务内容1.1安保服务乙方负责提供包括但不限于以下内容的安保服务：门卫服务：负责对甲方物业的入口进行管控，包括但不限于人员出入登记、物品出入检查等；巡逻服务：定期对甲方物业进行巡逻，确保物业的安全；监控服务：负责维护和管理甲方物业的监控系统，确保监控系统的正常运行；应急处理：对于甲方物业内发生的安全事件，乙方应立即进行处理。1.2保洁服务乙方负责提供包括但不限于以下内容的保洁服务：公共区域保洁：负责甲方物业的公共区域，包括但不限于大厅、走廊、电梯间、楼梯间等的清洁工作；绿化保洁：负责甲方物业的绿化区域，包括但不限于草地、花园、树木等的清洁工作；垃圾处理：负责甲方物业的垃圾处理工作，包括但不限于垃圾分类、垃圾清运等；应急清洁：对于甲方物业内发生的突发事件，乙方应立即进行清洁处理。第二条：服务时间安保服务时间为每天24小时，保洁服务时间为每周七天，每天工作时间为8小时。第三条：服务费用3.1安保服务费用安保服务费用为每月人民币XX元整，按月支付。3.2保洁服务费用保洁服务费用为每月人民币XX元整，按月支付。第四条：合同的履行和监督4.1乙方向甲方提供服务时，应遵守国家的法律法规，保障甲方物业的安全和整洁。4.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对于不符合约定服务质量的情况，甲方有权要求乙方立即进行整改。4.3乙方应按照约定时间向甲方提供服务，如有特殊情况需要调整服务时间的，应提前向甲方书面申请。第五条：违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为一年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上是一个详细的物业安保保洁服务合同的示例，具体内容需要根据实际情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方：合同签订日期：第一条：第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督乙方的服务质量和执行情况，确保乙方按照约定提供服务。1.2第三方应建立完善的投诉和建议机制，及时处理甲方的投诉和建议，并采取措施改进服务质量。1.3第三方应定期对乙方的服务进行评估和检查，确保乙方的服务符合约定的标准和要求。第二条：甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照约定时间提供服务，并对乙方提供的服务质量进行监督和检查。2.2甲方有权要求第三方对乙方的服务进行监督和评估，并采取措施保障甲方的权益。2.3甲方在合同有效期内有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三条：乙方义务和限制3.1乙方应按照约定时间提供服务，并确保服务质量符合约定的标准和要求。3.2乙方不得擅自调整服务时间，如需调整应提前向甲方和第三方书面申请。3.3乙方在合同有效期内不得提前解除合同，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条：第三方义务和责任4.1第三方应按照约定时间对乙方的服务进行监督和评估，并采取措施保障甲方的权益。4.2第三方应及时处理甲方的投诉和建议，并采取措施改进服务质量。4.3第三方在合同有效期内不得提前解除合同，如第三方违反约定，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第五条：违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2第三方未按照约定时间对乙方的服务进行监督和评估，或者未采取措施保障甲方的权益的，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为一年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：通过引入第三方主体，甲方可以得到更好的服务质量和权益保障。第三方作为协调者和监督者，可以确保乙方按照约定提供服务，并建立完善的投诉和建议机制，及时处理甲方的投诉和建议，改进服务质量。同时，第三方对乙方的服务进行评估和检查，确保乙方的服务符合约定的标准和要求。引入第三方主体有以下意义和目的：提高服务质量：第三方作为专业机构，具备相关经验和专业知识，可以对乙方的服务进行评估和监督，确保服务质量符合甲方的要求。权益保障：第三方作为监督者，可以确保乙方的服务按照约定进行，并及时处理甲方的投诉和建议，保障甲方的权益。提高合同执行效率：第三方作为协调者，可以解决甲方和乙方之间的争议和问题，确保合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，乙方按照约定提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。通过引入第三方主体，甲方可以得到更好的服务质量和权益保障，同时提高合同执行效率，确保甲方的利益最大化。第八条：甲方特殊权益8.1甲方享有对服务内容的定制权，乙方应根据甲方的特殊要求提供定制化服务。8.2甲方有权对服务时间进行调整，乙方应根据甲方的调整及时调整服务计划。8.3甲方享有对服务费用的定价权，乙方应按照甲方的定价标准收取服务费用。第九条：乙方违约限制9.1乙方在合同履行期间内不得出现严重的服务质量问题，否则甲方有权解除合同。9.2乙方不得将合同约定的服务转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同。9.3乙方在合同履行期间内不得有任何损害甲方利益的行为，否则甲方有权解除合同。第十条：第三方监督权力10.1第三方有权对乙方提供的服务进行不定期检查，以确保服务质量和效率。10.2第三方有权对乙方的人员进行培训，以提高服务质量和专业性。10.3第三方有权对合同的执行情况进行评估，并提出改进意见和建议。第十一条：合同的解除和终止11.1在合同有效期内，甲方有权随时解除合同，但应提前通知乙方和第三方。11.2在合同有效期内，乙方有权在符合合同约定的条件下解除合同。11.3合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求进行交接。第十二条：保密条款12.1乙方应保守合同和甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。12.2第三方应保守合同和甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十三条：法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。对于本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。通过以上条款的设定，甲方在合同中拥有了更多的权利和保障，同时也对乙方的服务和行为进行了明确的限制。第三方的介入不仅加强了服务的质量和效率，也增加了合同执行的监督和约束力。这种模式下，甲方可以更加放心地将物业安保保洁服务交给乙方