2024年房子指标转让合同范文（二篇）

第3页共3页2024年房子指标转让合同范文转让方(以下简称甲方)：身份证号码：电话号码：身份证号码：电话号码：受让方(以下简称乙方)：身份证号码：电话号码：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、、转让房屋和基本情况。1、甲方自愿将其是以广西区农业厅公务员(职工)的身份认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋及其附属设施。2、该房屋位于旧房改住房改造_____“锦绣小区”)第14栋____楼单元号。二、房屋转让价款和支付方法1、乙方同意购买甲方房屋，房款按照政策及开发商的要求，更名成功前该房屋的购房款和税费等所有费用由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。2、乙方同意购买甲方房屋，在甲乙双方正式签订该合同时，乙方需将甲方于____月____日预付的房款定金叁万元人民币(￥____元)支付给甲方，甲方在收到该款项后向乙方出具收条，并将定金收据交给乙方收执。3、由于目前该房屋在建中，(农业厅系统危旧房改住房改造_____“锦绣小区”)第14栋打好地基后，乙方支付给甲方该房屋指标转让费肆万元人民币(￥____元)。4、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费等其他费用的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若内甲方的疏忽而未能及时通知，因此造成的一切损失由甲方全部承担。(乙方不按时缴纳产生的滞纳金和其它后果由乙方负责)5、甲方承诺，该房屋在政策及房地产开发商允许办理房产过户手续时，两个月内将房屋产权转移至乙方名下，到时甲方需无条件协助乙方办理房产过户事宜，否则视为根本性违约，按照本协议第四条承担相应的违约责任，(其中办理房产相关的证件的所有费用及办理各种相关证件(包括水电上户)的费用均由乙方承担。2024年房子指标转让合同范文（二）甲方：（出让方）地址：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房子指标转让事宜达成如下合同：第一条转让事由1.1甲方是房屋指标的所有权人，拥有对该房屋指标的处分权利。1.2乙方自愿购买甲方名下的房子指标，并经过充分的了解和考虑，确保自己具备购买的能力和条件。第二条房子指标情况2.1房子指标的具体信息如下：（1）指标编号：（2）房屋面积：（3）确权日期：（4）使用权期限：（5）房屋位置：2.2甲方保证房子指标的真实性、合法性和有效性，不存在任何质押、抵押、担保等合法限制和纠纷。第三条转让价格3.1乙方同意以人民币（￥）向甲方支付房子指标转让价格为：（大写）人民币（￥）（小写）￥。3.2乙方应当在本合同签订之日起三个工作日内将房子指标转让价格支付给甲方，支付方式为：（1）银行转账：乙方将款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方在指定的地点支付现金。第四条附义务的转让4.1甲方将配套设施、土地使用权、规划许可证和房屋产权证等相关附属权利义务一并转让给乙方，并保证其合法有效，不受任何限制和纠纷。4.2乙方同意承担由附属权利义务带来的一切法律责任和风险。第五条过户手续5.1受让方在支付房子指标转让价格之后，双方应当共同到相关行政机关和不动产登记处完成房子指标的过户手续，并应当承担过户费用。5.2双方应当按照国家法律法规的要求，提供相关的证明材料和申请文件，确保房子指标的转让顺利进行。5.3按照过户程序的规定，受让方应当办理相关的税务登记、社会保险等手续，并承担相应费用。第六条保证和承诺6.1甲方保证所转让的房子指标不存在任何纠纷、质押、抵押、查封等法律限制。6.2甲方承诺对所转让的房子指标拥有合法的所有权，并能够自由处分。6.3乙方保证其购买房子指标的目的是合法的，无任何违法行为，也不会侵犯他人的权益。6.4乙方同意在签订本合同之后的一周内办理相关的过户手续，否则视为自动放弃购买权利。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的经济损失，包括但不限于实际损失、合理维权费用、律师费用等。7.2非因一方违约导致交易无法完成的情况下，违约方向守约方支付违约金，违约金金额为房子指标转让价格的30%。7.3因不可抗力或不可归责于任何一方的原因，导致本合同无法履行或履行受阻的，双方可协商解决或根据有关法律法规的规定处理。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。8.2双方因本合同履行发生争议时，应当友好协商解决；协