2024年房屋转让合同简易版（2篇）

第3页共3页2024年房屋转让合同简易版转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等互利原则，就甲方向乙方转让位于的房屋事宜，经双方友好协商一致，达成以下协议：第一条转让房屋概况1.1本协议项下的转让房屋位于，建筑面积共㎡，房屋共有人。现甲乙双方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的____%的产权转让给乙方，具体为：乙方同意按照本协议项下的条件受让。1.2甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有的____%房屋产权的声明。甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处理，且乙方有权要求甲方承担违约责任。第二条房屋转让价款及支付方式2.1甲方同意，将上述____条款的建筑面积为m2房屋以元/m2的转让价款转让给乙方，转让总价款为万元。甲方同意受让。2.2鉴于，本协议项下的转让房屋已经向公司抵押借款万元。甲乙双方确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价款万元外，乙方还需承担甲方因向公司抵押所借的该笔款项所负的____%债务，即万元。2.3支付方式：在双方签订本协议后日内，乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让款元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付给乙方后日内支付第二笔的房屋转让款元，剩余的房屋转让款元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。2.4乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿承担。第三条其他3.1本协议项下的转让房屋的交付时间为年月号。甲方应按时将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无损，如因甲方原因导致房屋毁损的，则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。3.2甲、乙双方应严格按照协议内容履行自身义务，否则，任何一方违约的，则应向相对方承担违约责任。3.2双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解决;解决不成的，可向法院提起诉讼。3.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.4本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份，均具有同等法律效力。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____2024年房屋转让合同简易版（二）合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：姓名：【甲方姓名】地址：【甲方地址】乙方（购买方）：姓名：【乙方姓名】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋类型：【房屋类型，如住宅、商铺、办公楼等】；2.房屋地址：【房屋地址】；3.房屋面积：【房屋面积】平方米；4.房屋产权证号：【房屋产权证号】；5.房屋权属情况：该房屋所有权完全属于甲方且无抵押、查封或其他纠纷；6.房屋现状：甲方保证该房屋在房屋转让之日，无重大质量问题，符合相关法律法规的规定。二、房屋转让价格1.房屋转让总价款为【总价款】人民币（大写：【总价款大写】）；2.房屋转让价格支付方式：【支付方式，如一次性支付、分期支付等】；3.分期支付方式中，乙方在签订本合同时支付定金【定金金额】元人民币（大写：【定金金额大写】），剩余房屋转让价格在【分期付款期限】内分【分期次数】期支付完毕，每期支付金额为【每期支付金额】元人民币（大写：【每期支付金额大写】）。三、居间费用1.甲方在签订本合同时向乙方支付【居间费用金额】元人民币（大写：【居间费用金额大写】）作为居间费用；2.在房屋交付过程中，如有其他相关费用产生，由甲方和乙方双方协商解决。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付房屋转让总价款的【交付期限】内，将房屋交付给乙方；2.甲方应提供房屋转移登记所需的相关资料和证件，包括但不限于房屋产权证、不动产权属证明等；3.若因甲方原因导致房屋交付延迟的，甲方应向乙方支付每延迟一天的违约金【违约金金额】元人民币（大写：【违约金金额大写】），并赔偿乙方因此产生的其他损失。五、权利与义务1.甲方权利与义务：1.1甲方承诺提供的房屋信息真实准确，不存在虚假陈述；1.2甲方承担因虚假陈述导致的一切法律责任；1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并提供相关的房屋转移登记所需资料和证件；1.4甲方应保证所交付的房屋在交付之日没有重大质量问题，且符合相关法律法规的规定；1.5甲方承担由于房屋质量问题所导致的一切责任和赔偿；1.6甲方应妥善保管好房屋产权证和相关证件，确保其安全，并在办理房屋转移登记后及时将产权证等原件交付给乙方。2.乙方权利与义务：2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋转让价格；2.2乙方应按时支付每期的分期付款金额；2.3乙方应按照约定时间前往甲方指定地点接受房屋交付；2.4乙方应仔细核对房屋产权证等原件的真实性和完整性；2.5乙方应在房屋交付前进行检查，对房屋的现状和质量进行认可，并在交付后的【接受期限】内出现的质量问题提出异议；2.6乙方应自行办理房屋转移登记手续，承担相关费用。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失；2.如因不可抗力等无法控制的原因导致本合同无法履行，双方可解除合同，但应在解除合同后十日内将已收取的款项返还对方。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可