2024年房屋买卖合同常用版（6篇）

第4页共4页2024年房屋买卖合同常用版卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____卖方共有人：_____身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区____的房产，建筑面积为____平方米(详见房屋权证：_____)。第二条合同价款上述房产的交易价格为：单价：人民币____￥____元/平方米，总价：人民币____￥____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币￥元整(大写：____万____仟____佰____拾____元整)，作为定金支付给甲方。第三条户口甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出(双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出)。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。第四条价款的支付办法与时间1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：(身份证件号码：)为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：(身份证件号码：)为本合同约定房屋转让价款监管当事人;2、在本合同签订款(含定金)人民币￥____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整);3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。第五条房屋交付1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方;若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房;2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用;并将房屋内的无偿转让给乙方使用。3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_____乙方承担。第七条违约责任1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应在合同约定的时间内办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房，每逾期一日，按总房款的____‰向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费;甲方保证出售的房屋经得共有人(配偶)同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用;2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。乙方应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期一日，按总房款的____‰向甲方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费;且由乙方承担全部责任并支付甲方为此付出的一切费用;第八条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力。第九条争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。卖方(甲方)：买方(乙方)：签订日期：卖方共有人：2024年房屋买卖合同常用版（2）卖方：_____买方：_____一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____监证机关：_____代理人_____代理人_____签订日期：____年____月____日2024年房屋买卖合同常用版（3）甲方(卖方)：_____身份证号码：_____电话：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____电话：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在____市____区____楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_____，即人民币(小写)_____。三、乙方于____年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_____，即人民币(小写)_____。四、乙方于____年____月____日第二次付款：人民币(大写)_____，即人民币(小写)_____。五、经甲乙双方同意，甲方于____年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)_____，即人民币(小写)_____，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认，_____乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款：__________________________________________________________甲方(卖方)：_____身份证号：_____电话：_____住址：_____乙方(买方)：_____身份证号：_____电话：_____住址：_____签定日期：____年____月____日签定地点：_____2024年房屋买卖合同常用版（4）房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________________（身份证号码：_________________）乙方（买方）：____________________________（身份证号码：_________________）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方就有关买卖房屋的事宜，达成如下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：________________________1.2房屋地址：________________________1.3房屋面积：________________________1.4房屋结构：________________________1.5房屋产权证号：____________________1.6房屋使用权是否有限制：______________第二条房屋交付2.1甲方应当保证房屋的产权合法完整，并保证房屋交付给乙方时无任何负担、纠纷或者其他权利人的权益。2.2房屋应当在本合同签订之日起______________日内交付给乙方。2.3乙方购买的房屋装修情况如下：_____________________________________。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付后，乙方应及时办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。3.2乙方承担过户所需的税费、手续费等其他费用。第四条交付房款4.1乙方应当在签订本合同时一次性支付房屋总价款_____________万元。4.2乙方支付房屋总价款的方式：_____________________。4.3乙方应当在签订本合同后_____________日内支付首付款____________万元。4.4甲方应在收到乙方支付的首付款后_____________日内提供相关权属证明以便乙方办理过户手续。4.5甲方应当在收到乙方支付的全款后_____________日内办理房屋过户手续。第五条房屋质量及维修5.1甲方保证房屋的建筑结构、供水、供电、采暖等设施设备符合相关法律法规的要求，并在买卖合同生效后__________日内提供相关文件及证明材料。5.2在买卖合同生效后_____________日内，甲方应对房屋进行彻底的清洗和修缮，确保乙方能够顺利入住。5.3甲方承诺房屋自乙方交付之日起六个月内，如果发生非人为损坏的屋体结构、水电设施和暖气设备的质量问题，甲方将提供维修服务。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同约定的，则甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为房屋总价款的_______________。乙方也有权选择解除合同或要求甲方履行合同。6.2如果乙方违反本合同约定的，则乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为房屋总价款的_______________。6.3未尽事宜及争议解决方法：_________________。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更或者解除，须经双方协商一致，并书面签订相关协议。变更和解除协议应当具有相同的法律效力。7.2双方能够通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同以国家法律法规作为补充规定，如有与之不符的条款，以国家法律法规为准。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋买卖合同常用版（5）本合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）订立，双方一致同意以下条款：第一条买卖标的1.1本合同标的为买方购买，卖方出售的房屋，具体信息如下：房屋地址：_________________建筑面积：_________________平方米交易价格：_________________人民币（￥_______）。第二条价款及支付方式2.1买方应在签署本合同之日起_______日内，支付房屋交易价格的_______%作为定金，余款于交割日当天一次性支付。2.2买方支付定金的方式为______________。第三条过户手续3.1买方在支付全部款项后，双方自愿前往当地有关部门进行过户手续，办理房屋所有权证书及相关手续。3.2过户所需的相关费用由买方承担，具体包括但不限于印花税、过户费等。第四条房屋交割4.1房屋的交割日期为本合同签署之日起______日内。4.2房屋的交割地点为_______________，具体时间由双方协商确定。第五条违约责任5.1本合同一旦签订生效，任何一方不得擅自解除或修改，否则给守约方造成损失的，违约方应当承担相应的违约责任。5.2若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。第六条其他6.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，自交割完成之日终止。兹确认，双方已充分阅读、理解并自愿履行上述条款。买方（盖章）：_______________签字：_______________日期：_______________卖方（盖章）：_______________签字：_______________日期：_______________以上为买卖双方约定之合同内容，特此确认。2024年房屋买卖合同常用版（6）[适用于中华人民共和国境内的房屋买卖合同范本]买卖合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条的规定，甲方作为房屋的合法所有人，愿意将其所拥有的位于_____(详细地址)的房屋以以下约定的条件出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋。第一条房屋基本情况1.买卖房屋的基本情况如下：1.1房屋名称：_____1.2房屋位置：_____1.3房屋面积：_____1.4房屋结构：_____1.5房屋产权证号：_____2.房屋内部固定装饰和附属设施：2.1固定装饰包括但不限于地板、墙壁、天花板、门窗等。2.2附属设施包括但不限于空调、热水器、电视机、冰箱等。第二条价款及支付方式1.房屋的总价款为人民币_____(大写)（￥_____(小写)）。1.1甲方应无条件接受自乙方以现金、银行转账等支付方式支付价款。1.2甲方应提供真实有效的收款账户信息给乙方，以便乙方将价款支付至该账户。2.价款的支付方式和时间：2.1乙方应在本合同签署之日起_____(天数)内将总价款支付至甲方指定的账户。2.2若乙方在约定时间内未支付或未按要求支付价格，则每日按总价款的________％的比例向甲方支付滞纳金。第三条房屋交付1.甲方应按照约定时间将房屋的物权交付给乙方，并清除房屋上的抵押、查封等限制。1.1若因甲方的原因导致不能按时履行交付义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。2.乙方应在交付日期前验收房屋，并确认房屋的所有权、使用权、收益权的转移。2.1如果乙方对房屋有任何异议，应在交付房屋的次日向甲方提出书面通知，并在____(天