2024年商品房产购销合同（3篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币____元，(其中____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_____/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价____的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表(签字)：_____代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房产购销合同（2）甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方是商品房的合法所有人，具有出售商品房的权利。鉴于乙方同意购买甲方所出售的商品房，双方经友好协商，就商品房的购买事宜达成如下协议：第一条商品房的基本情况（一）房屋名称：__________（以下简称本房屋）（二）房屋坐落：__________（具体地址）（三）建筑面积：__________平方米（四）建筑用途：__________（商业/住宅）（五）产权性质：__________（商品房/经济适用房/其他）第二条商品房的交付标准和期限（一）甲方应当按照国家规定的房屋交付标准对本房屋进行交付。（二）双方约定本房屋的交房时间为：__________年月日。（三）乙方应当在房屋交付时，对本房屋进行验收，签署《商品房交付验收证明书》。第三条商品房的价格和付款方式（一）本房屋的总价为：__________万元（人民币）。（二）乙方应当在合同签订之日起__________日内，向甲方支付本房屋总价的__________%作为定金；剩余房款应在交付房屋时一次性支付。（三）乙方支付房款时，应当向甲方出具有效的支付凭证。第四条商品房的权属变动及税费（一）本房屋的权属变动须按照法定程序办理产权登记手续，并办理不动产权证书。（二）本房屋的过户税、契税、印花税等由乙方负责承担，具体金额由相关部门按照国家规定核定并由乙方支付。第五条商品房的保修和售后服务（一）甲方按照国家法律法规和有关规定，对本房屋进行保修，并提供售后服务。保修期限为交付之日起__________个月。（二）乙方在保修期内，如发现本房屋存在瑕疵或质量问题，应当及时通知甲方，并由甲方负责进行维修。（三）乙方在保修期满后，如需继续享受维修保养服务，可和甲方另行签订相关协议。第六条严禁违规行为（一）乙方不得擅自改动本房屋结构或外观，不得违规扩建、拆改或增加其他附属设施。（二）乙方不得将本房屋出租、转让或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。第七条合同的解除和违约责任（一）如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项，并赔偿违约金。（二）如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（三）除非另有约定，双方解除合同后，应当返还对方在本合同项下已支付的全部款项，并按照法律规定承担违约责任。第八条合同的争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的附加条款（一）本合同如有附加条款，则视为本合同的有效组成部分。（二）未尽事宜，双方另行补充协商。第十条合同的生效和变更（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（二）本合同的修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________联系地址：__________联系地址：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________2024年商品房产购销合同（3）合同编号：【合同编号】甲方（买方）：姓名/名称：【甲方姓名/公司名称】证件号码/统一社会信用代码：【证件号码/统一社会信用代码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（卖方）：姓名/名称：【乙方姓名/公司名称】证件号码/统一社会信用代码：【证件号码/统一社会信用代码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于，甲方与乙方就乙方所拥有并拟以售出的房产进行交易，其相关权益的受让与出售等事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下《商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）。第一条房产信息1.1房产名称：【房产名称】1.2房产位置：【房产位置】1.3房产建筑面积：【房产建筑面积】平方米1.4房产用途：【房产用途】1.5房产登记证号：【房产登记证号】第二条交易价格2.1乙方同意将上述房产售给甲方，并约定房产的总售价为人民币【总售价】元（￥【大写总售价】）。2.2甲方应在本合同签订之日起【支付方式和时间】向乙方支付【首付款】元（￥【大写首付款】）作为房产首付款，剩余款项在【付款方式和时间】支付。第三条房产权益转让手续办理3.1在本合同签订之日起【办理期限】内，乙方应完成房产权属证书过户登记，办理房产权证书更名手续。3.2甲方配合乙方办理相关权属过户手续，提供相关资料和协助完成过户手续。第四条房产交付与验收4.1乙方应在本合同签订之日起【交付时间】将房产交付给甲方，同时提供相关的房产证书和文件。4.2甲方应在接受房产之日起【验收期限】内对房产进行验收，确认房产的质量和配置与合同约定一致，如有质量问题，甲方有权要求乙方协商解决。第五条房产使用与维护5.1自房产交付之日起，甲方享有该房产的使用权。5.2甲方应按时支付房产相关的物业管理费、公共维修基金等费用。5.3甲方应合理使用房产，妥善保管并维护房产，在使用过程中不得擅自改动房屋结构、损坏公共设施设备，并按时交付相关费用和折旧费用。第六条法律责任6.1本合同成立后，如甲方丧失购房资格、违反国家法律法规等情况发生，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关款项。6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任并赔偿因违约造成的损失。第七条保密条款7.1甲乙双方应对本合同内容和签订过程保密，未经对方同意，不得向第三方透露。7.2因法律或行政机关的要求需披露的除外。第八条合同变更与解除8.1任何一方希望对本合同进行变更或解除，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2双方一致同意解除本合同的，应按照协商一致的方式处理合同履行过程中的相关权益。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2如协商未能解决，可向有管辖权的