手车库买卖合同范本无中介

手车库买卖合同范本无中介合同编号：__________合同双方：卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条合同标的本合同标的为卖方拥有的手车库，具体信息如下：1.手车库位置：____________________2.手车库面积：____________________3.手车库所有权证号：____________________4.手车库使用性质：____________________第二条合同价格1.手车库的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同款项支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将手车库的所有权转移给买方。2.买方应自手车库所有权转移之日起，承担手车库的一切管理和维护责任。3.双方应共同办理手车库的过户手续，所需费用由买方承担。第四条合同的履行和违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.手车库所有权证2.手车库使用权证3.手车库平面图4.手车库钥匙5.买卖双方身份证明6.银行账户信息二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付手车库或所有权转移：认定：自约定交付之日后，每延迟一日，卖方应支付违约金，违约金金额为合同金额的千分之一。2.买方未按约定时间支付合同款项：认定：自约定付款之日后，每延迟一日，买方应支付违约金，违约金金额为合同金额的千分之一。3.双方未按约定办理过户手续：认定：自约定过户之日后，每延迟一日，双方均应支付违约金，违约金金额为合同金额的千分之一。三、法律名词及解释：1.手车库：指位于地下或半地下的停车设施，具有独立的使用权和所有权。2.所有权转移：指卖方将其对手车库的所有权完全转移给买方。3.过户手续：指将手车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.手车库交付时发现实际状况与合同描述不符：解决办法：立即协商解决，如协商不成，买方有权拒绝接收手车库，并要求卖方支付违约金。2.买方支付合同款项后，卖方未按约定时间交付手车库：解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同，要求卖方退还已支付款项。3.过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续，如因一方原因导致过户手续办理不成功，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.手车库所有者希望出售手车库。2.手车库购买者希望购买手车库作为停车使用