公寓出租合同范本

公寓出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________________，房屋结构及面积为____________________，公寓设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租甲方公寓用于居住，不得擅自改变用途。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，乙方在签订合同后支付首期租金。2.3租金支付方式：乙方按约定的期限将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于乙方向甲方保证租赁期间公寓的完好及按时支付租金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证甲方出租的公寓符合国家的出租房屋标准，具备居住条件。（2）甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的维护维修工作。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.2乙方权利义务（1）按照本合同约定支付租金及押金。（2）合理使用甲方提供的公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）租赁期内，乙方不得擅自转租、转借公寓给第三方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。5.3在租赁期内，如甲方未按约定提供公寓及附属设施，或严重影响乙方正常生活和工作，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供公寓或不符合出租房屋标准，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓，同时乙方应承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：公寓设施设备清单（具体设施设备名称、型号、数量等详细信息）一、附件列表：1.公寓设施设备清单（具体设施设备名称、型号、数量等详细信息）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓或不符合出租房屋标准，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓，同时乙方应承担违约责任。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施设备损坏：及时联系甲方进行维修，必要时可提供相关证据要求甲方承担维修费用。2.租金支付问题：严格按照约定的租金支付方式和时间进行支付，如有疑问可与甲方沟通解决。3.租赁期限变更：双方协商一致后，签订书面协议并进行备案。4.提前解除合同：按照合同约定办理相