土地租赁协议书模板

土地租赁协议书模板合同编号：__________土地租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条土地情况1.1土地位置：位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2土地用途：乙方租赁该土地用于__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付租金为人民币__________元（大写：__________元整）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权；（2）保证租赁土地的交通、水电等基础设施畅通；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）在租赁期满后，按照约定将租赁土地及附属设施完好无损地返还乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁土地，不得改变土地用途；（3）妥善保管租赁土地上的附属设施；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明2.租赁土地现状照片3.租赁土地规划许可证4.乙方经营范围证明5.租金支付证明6.租赁土地交付确认书7.附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并要求赔偿损失。4.乙方改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用土地的权利。2.租赁期限：指乙方租赁土地的期限，自租赁协议签订之日起至约定解除合同之日止。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁土地使用费。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付方式及期限。2.遇到土地交付问题，应及时与甲方沟通，确认土地现状，确保满足约定条件。3.遇到经营活动干涉问题，应及时与甲方沟通，要求停止干涉，并依法维护自身权益。4.遇到附属设施损坏问题，应及时与甲方沟通，