商铺经营权承包合同

商铺经营权承包合同合同编号：__________合同各方：名称：地址：联系方式：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的商铺经营权，并愿意将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该商铺并按照约定的条件进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，商铺面积为__________平方米。1.2商铺的业态为__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付商铺承包金，承包金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付逾期金额的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在承包期间，应按照甲方的要求，合法经营，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害国家、社会、集体的利益和他人合法权益。4.3乙方应按照合同约定，保证商铺的卫生、安全、秩序等，确保商铺的正常经营。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在承包期间的使用权归乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应在合同约定的范围内，为乙方提供商铺的经营条件，确保商铺的正常经营。5.3甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的各类手续，提供必要的帮助和支持。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定，支付承包金，并合法经营。6.2乙方应在承包期间，维护商铺的形象，保证商铺的卫生、安全、秩序等。6.3乙方应在合同约定的范围内，自行承担经营风险，不得要求甲方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺经营权证明3.承包方经营资质证明4.承包金支付凭证5.商铺经营范围许可证明6.商铺租赁合同7.商铺管理规章制度8.商铺安全检查报告9.商铺卫生检查报告10.其他与商铺经营相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金，或逾期支付承包金。2.乙方未按约定经营范围进行经营，从事违法项目和危险品经营。3.乙方未遵守国家的法律法规，损害国家、社会、集体的利益和他人合法权益。4.甲方未按约定提供商铺的经营条件，影响乙方正常经营。5.甲方未协助乙方办理与商铺经营相关的各类手续。6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺经营权：指甲方拥有的商铺的经营权，乙方承包后有权进行经营活动。2.承包金：乙方为承包商铺经营权，按月支付给甲方的费用。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同总金额的一定比例计算。4.逾期支付：指乙方未在约定的时间内支付承包金。5.违法项目：指违反国家法律法规的项目。6.危险品：指具有危险性的物品，可能导致人员伤亡和财产损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方未按约定支付承包金：催促承包方支付，逾期支付应支付滞纳金，如仍不支付，可向法院提起诉讼。2.承包方未按约定经营范围进行经营：要求承包方立即改正，如不改正，可终止合同并追究违约责任。3.承包方未遵守国家法律法规：要求承包方立即改正，如不改正，可终止合同并报告相关部门处理。4.甲方未按约定提供商铺的经营条件：与甲方协商解决，如协商不成，可终止合同并追究违约责任。5.甲方未协助乙方办理与商铺经营相关的手续：要求甲方立即协助办理，如不协助，可终止合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.商铺所有权人将商铺经营权承包给具备经营资质的承包方。2.承包方按约定支付承