低碳社区租赁合同模板

低碳社区租赁合同模板合同编号：__________低碳社区租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及面积1.1甲方出租给乙方的低碳社区房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修与保养。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施的安全，确保乙方的人身和财产安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。7.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.低碳社区租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证或房产证5.租赁房屋的照片6.租赁房屋的设施清单7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，包括但不限于房屋实际状况与合同描述不符、未按照约定时间交付房屋等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。4.乙方在租赁期间从事违法活动。5.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.低碳社区：指在社区规划、建设、运营管理等环节，以降低碳排放为目标，采取一系列低碳技术和措施，实现可持续发展的新型社区。2.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋租赁给他人的个人或单位。3.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的时间。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的使用租赁物的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付，并按合同约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：房屋及设施损坏。解决办法：乙方应承担修复费用或向甲方赔偿相应金额。4.问题：乙方从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋；如造成损失，乙方应承担赔偿责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁低