山林地租赁的合同范本

山林地租赁的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将租赁标的出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁标的。1.2租赁标的面积为_______平方米（具体面积以实地测量为准）。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2租金支付方式为_______（转账/现金），每年租金在合同签订后_______个工作日内支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方必须按照本合同约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变租赁用途。3.2乙方的经营范围为_______，如乙方需扩大经营范围，应提前征得甲方书面同意。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证租赁标的在租赁期限内的权属清晰，无任何权利争议。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）负责办理租赁标的的相关手续，包括但不限于土地使用权证、森林砍伐证等。（4）在租赁期限内，因政策调整导致租赁标的被收回的，甲方应提前通知乙方，并按照本合同约定办理退款手续。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的性质、结构和外观。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（4）按照约定用途使用租赁标的，如确需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照本合同约定办理退款手续。5.3在租赁期限内，如乙方逾期支付租金超过_______次，甲方有权提前解除本合同。提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.山林地所有权证明2.山林地使用权证明3.租赁标的物图片及具体坐标4.乙方经营范围及资质证明5.租金支付证明6.租赁合同变更/解除协议7.违约金计算公式8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁标的，或擅自改变租赁标的的性质、结构和外观。2.乙方逾期支付租金超过约定次数。3.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的权属有争议。4.甲方干涉乙方的正常经营活动。5.乙方从事违法活动。6.甲方未按约定办理相关手续。三、法律名词及解释：1.山林地：指位于我国境内的山地、丘陵地区，具有森林资源的土地。2.租赁标的：指甲方出租的山林地。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁用途：指乙方在租赁标的上所进行的活动。5.违约金：指甲方因乙方违约行为而要求乙方支付的违约费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金而需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出约定范围。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并根据合同约定要求乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内支付租金，并按照合同约定加收滞纳金。3.问题：租赁标的权属有争议。解决办法：甲乙双方应立即协商解决，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。4.问题：甲方干涉乙方的正常经营活动。解决办法：甲方应立即停止干涉，并按照合同约定承担违约责任。5.问题：政策调整导致租赁标的被收回。解决办法：甲方应按照合同约定办理退款手续，双方互不承担违约责