个人车库租赁合同

个人车库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2车库现有__________个停车位，可供乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离车库，甲方扣除乙方剩余租金后，将押金无息退还乙方。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用车库，但不得将车库转租、转让给第三方。4.2乙方应合理使用车库设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应遵守车库的物业管理规定，配合物业公司的管理工作。4.4乙方在租赁期间应承担自身车辆的停放风险，如有车辆丢失、损坏等情况，甲方不承担任何责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证车库的安全与正常使用，确保车库设施完好。5.2甲方应按照合同约定提供车库给乙方使用，如因特殊情况需要提前解除合同，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3甲方有权对车库进行合理的管理和维护，如乙方违反车库管理规定，甲方有权要求乙方改正。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2如甲方未能按照约定提供车库，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的身份证明文件2.乙方（承租方）的身份证明文件3.车库所有权证明文件4.车库设施清单5.物业管理规定6.赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供车库，或车库设施损坏，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金，或转租、转让车库给第三方的，视为乙方违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，双方均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权并有权将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁甲方车库并有权使用车库的个人或单位。3.租金：指乙方为使用车库支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方车库的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定提供车库，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时提供车库。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定支付租金，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，双方可以协商解决，如协商不成，双方均有权解除合同。五、所有应用场