海边度假村租赁居间协议

海边度假村租赁居间协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______海边度假村的租赁权，乙方愿意租赁该度假村进行经营，丙方作为居间方介绍甲方与乙方达成租赁意向，经三方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2乙方租赁的度假村面积为_______平方米，具体区域和用途详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照本协议约定的用途使用度假村，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条丙方的权利和义务5.1丙方作为居间方，应尽诚实、守信、保密的义务，为甲方和乙方提供租赁介绍服务。5.2丙方应保证其提供信息的真实性，如因其提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方在本协议签订后，不再参与甲乙双方的具体经营活动，不承担任何经营风险。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租赁金额的百分之二十。6.2甲方违反本协议约定，提前解除租赁合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议租赁金额的百分之二十。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.海边度假村租赁合同2.租赁区域和用途详细说明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.丙方身份证明文件6.度假村现状照片或视频资料7.租赁期间经营计划书8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除租赁合同的，视为违约行为。2.乙方未按照合同约定支付租金的，视为违约行为。3.乙方未按照合同约定使用度假村的，视为违约行为。4.丙方提供虚假信息或未履行保密义务的，视为违约行为。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有海边度假村租赁权的一方。2.承租方：指租赁海边度假村进行经营的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁介绍服务的一方。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的报酬。5.租赁期限：指双方约定租赁海边度假村的时间期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。7.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营亏损，无法按时支付租金。解决办法：双方协商调整租金或延长租赁期限。2.问题：甲方未能按照约定提供完整的租赁标的。解决办法：甲方应在规定时间内完成整改，否则应支付违约金。3.问题：丙方提供虚假信息，导致乙方损失。解决办法：丙方应承担赔偿责任，向乙方支付损失赔偿。4.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有海边度假村租赁权，希望出租获取