零星工程施工合同

第一篇范文：合同编号：__________零星工程施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于：甲方需进行零星工程施工，乙方愿意承担此项工程的施工任务。双方经友好协商，就零星工程施工事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于_______第二条承包方式及范围2.1乙方以包工、包料、包质量、包安全、包文明施工的方式承包本工程。2.2乙方承包范围包括：_______第三条工程质量及标准3.1工程质量必须符合_______标准。3.2乙方应严格按照相关规范和标准进行施工，确保工程质量。第四条工程期限4.1工程期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按约定的工期完成工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。第五条工程价款及支付5.1工程价款为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2甲方支付工程价款的方式和时间：_______第六条材料供应6.1工程所需材料由_______方负责供应。6.2材料供应的具体要求：_______第七条工程变更7.1工程变更的范围：_______7.2工程变更的确认和签证：_______第八条工程验收8.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。8.2验收合格后，双方签署工程验收报告。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更和终止：_______第十二条附件12.1本合同附件包括：_______第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、住宅小区零星维修工程应用场合：住宅小区内部设施的日常维护和小型修缮。注意事项及修正：1.工程范围应详细列出，包括但不限于墙面修补、管道维修等。2.强调施工时间和噪音控制，以免影响居民生活。3.验收条款中应加入居民满意度调查，确保工程质量符合居民要求。二、商业楼宇改造工程应用场合：商业楼宇的外观翻新或内部结构改造。注意事项及修正：1.明确材料供应和质量标准，确保符合商业楼宇的安全和美观要求。2.工期条款中应考虑商业活动的连续性，避免施工影响正常营业。3.增加变更条款，以应对商业需求的变化。三、历史文化建筑保护性修缮应用场合：对具有历史价值的建筑进行保护性修缮。注意事项及修正：1.强调使用传统工艺和材料，以保护建筑的历史价值。2.增加文物保护的相关条款，确保施工符合文物保护法规。3.验收时应邀请文物保护专家参与，确保修缮质量。四、学校及公共设施零星工程应用场合：学校、医院等公共设施的日常维护和小型改造。注意事项及修正：1.强调施工安全，特别是避免影响学生和病人的安全。2.工程范围应详细列出，包括但不限于教室维修、医疗设备安装等。3.增加紧急维修的响应时间要求，确保公共设施的正常运行。五、自然灾害后的紧急修复工程应用场合：地震、洪水等自然灾害后的建筑修复。注意事项及修正：1.强调施工的紧急性和安全性，确保快速恢复受灾地区的正常生活。2.材料供应条款中应考虑应急采购和物流配送的效率。3.增加工程变更的灵活性，以应对灾害后的不确定因素。1.工程范围不明确导致的纠纷：解决办法是详细列出工程范围，包括所有预期的工作内容。2.工期延误：解决办法是设定明确的工期和违约责任，同时考虑不可抗力因素。3.质量不符合标准：解决办法是明确质量标准和验收流程，必要时邀请第三方专业机构进行评估。4.支付和结算纠纷：解决办法是明确支付方式和时间，以及任何变更对支付的影响。5.安全事故：解决办法是强调安全措施，包括施工人员的安全培训和现场安全监督。6.文物保护法规遵守：解决办法是了解和遵守相关的文物保护法规，必要时邀请专家指导。7.紧急维修响应不及时：解决办法是设定紧急维修的响应时间，并确保有足够的资源进行快速响应。原始合同所需要的所有详细的附件如下：1.工程范围详细清单：列出所有工程的具体内容和要求。2.材料供应清单：详细列出所有材料的种类、规格和数量。3.工程进度计划：明确每个阶段的施工时间和验收标准。4.质量验收标准：详细说明工程质量应达到的标准和要求。5.安全施工方案：包括安全措施、应急预案和施工人员的安全培训记录。6.支付和结算条款：明确支付方式、时间和任何变更对支付的影响。7.变更申请表：用于记录任何工程变更的申请和批准过程。8.验收报告：记录工程验收的结果和相关意见。9.紧急维修响应流程：明确紧急维修的响应时间和流程。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方监督权条款：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应提供必要的便利和支持。甲方监督权的行使不应影响乙方的正常施工。2.甲方变更权条款：甲方有权在施工过程中提出工程变更，但需书面通知乙方，并经双方协商一致。因甲方变更导致乙方成本增加或工期延误的，甲方应给予相应的补偿。3.甲方验收权条款：甲方有权在工程完工后进行验收，并有权要求乙方对不合格部分进行整改。验收合格后，甲方应在规定时间内支付剩余工程款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方施工自主权条款：乙方有权根据工程实际情况自主决定施工方案和施工方法。乙方应保证施工方案和施工方法符合相关法律法规和行业标准。2.乙方工期调整权条款：乙方因不可抗力等原因需要调整工期的，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。工期调整不应影响工程质量和工程款的支付。3.乙方材料选择权条款：乙方有权根据工程需要自主选择材料供应商，但应保证材料质量符合合同约定。乙方应向甲方提供材料供应商的相关资质证明和材料合格证明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款：第三方中介应提供与工程相关的专业服务，包括但不限于工程咨询、设计、监理等。第三方中介的服务费用应由双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方中介责任条款：第三方中介应对其提供的服