商品房买卖合同样书二合集

商品房买卖合同样书二(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(称甲方)****购买方(称乙方)****第一条本合同依据XX法律和《****商品房产管理规定》制定。其次条甲方经****市人民政府文件批准，取得位于****市****地段占地面积****平方米的土地使用权，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共计****年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属****结构，定名为****，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第****座(幢)楼****单元，建筑面积为****平方尺，占地(分摊面积****平方尺)由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：(1)人力不行抗拒的自然灾难；(2)施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；(3)其它非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需经****市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为****元整。付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：****；帐号：****。第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按****市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时****市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金****退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经****市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由****市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和****省对****的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作****使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经****市公证处办理公证后，由****市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经****市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请****仲裁机构仲裁或****人民法院裁决。第十三条本合同共****页，为一式三份，甲乙双方各执一份，****市公证处一份，均具有同等效力。甲方(盖章)****乙方(盖章)****代表人(签字)****代表人(签字)********年**月**日****年**月**日商品房买卖合同样书二(第二篇)【合同标题】：商品房买卖合同样书【摘要】：根据双方当事人达成的共识，特制定本商品房买卖合同，以明确双方的权利和义务，保障交易的合法性和公平性。本合同涉及的商品房交易相关事宜，请注意以下排版要求及内容编写。【正文】：甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：鉴于甲方为商品房所有权的合法持有人，乙方愿意购买该商品房；经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条商品房信息：1.1商品房名称（或项目名称）：1.2商品房地址：1.3房屋面积：1.4房屋所有权证号：第二条商品房价格及支付方式：2.1商品房总价款：______元（大写：__________）；2.2乙方一次性付款约定金额：______元（大写：__________）；2.3乙方贷款金额：______元（大写：__________）；2.4乙方贷款机构及贷款方式：第三条商品房交付：3.1商品房交付时间：3.2商品房交付标准及验收标准：3.3商品房交付现状：第四条违约责任：4.1甲方违约责任：4.2乙方违约责任：4.3违约金及违约金支付方式：第五条法律适用及争议解决：5.1法律适用：5.2合同争议解决方式：第六条其他约定：6.1其他补充约定：第七条合同生效及变更：7.1合同生效：7.2合同变更：第八条合同附件：8.1附件一：商品房所有权证明文件复印件；8.2附件二：乙方购房款支付凭证。第九条其他事项：9.1本合同的所有页数必须加盖合同双方的公章或签字；9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：日期：乙方（盖章/签字）：日期：【编写提示】：1.正文内容应包含双方当事人的详细信息，商品房的相关信息，价格及支付方式，交付标准，违约责任，法律适用及争议解决等重要条款；2.根据实际情况，可以在合同中加入特定约定，并在第六条的其他补充约定中进行说明；3.必须将商品房所有权证明文件复印件及购房款支付凭证作为附件，并在第八条中进行注明。商品房买卖合同样书二(第三篇)合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]联系地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（买方）：[乙方姓名]联系地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于乙方同意购买甲方名下位于[房屋地址]的商品房，双方经充分协商一致，特订立如下合同：第一条房屋信息1.1房屋类型：商品房1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋产权证号：[房屋产权证号]第二条交付和交付日期2.1甲方应在本合同签订后五个工作日内，将该商品房的产权证书和相关权属证明交付乙方。2.2甲方应确保商品房在本合同签订后[交付日期]前完成装修和交付。第三条价格及支付方式3.1商品房的总价为[价格]，乙方应在本合同签订后五个工作日内支付全款。3.2乙方支付款项的方式为[支付方式]。3.3如果乙方未按时支付货款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第四条过户手续4.1双方同意由甲方负责办理商品房的过户手续，包括产权证书过户等相关手续。4.2过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的条款和约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之十，并承担因违约所产生的全部费用和损失。第六条争议处理6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可由双方自愿选择提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.3本合同未尽事宜，可在双方协商一致的情况下另行约定。甲方（卖方）：