2024分家析产合同模板

2024分家析产合同模板合同编号：__________姓名/名称：________________住所/注册地：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________姓名/名称：________________住所/注册地：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________鉴于：1.转让方为依法设立并有效存在的_______（组织类型，如公司、个体工商户等），拥有对______（财产名称）的合法所有权；2.受让方愿意购买并取得转让方拥有的______（财产名称）的所有权；3.转让方愿意将______（财产名称）出售给受让方，并承诺该财产权属清晰、无任何权利瑕疵；4.本合同的签订旨在明确双方在分家析产过程中的权利义务，确保交易的公平、公正、公开；基于上述情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条财产描述（1）______；（2）______；（3）______；1.2受让方同意购买并取得______（财产名称）的所有权，并支付相应的价款。第二条价款及支付方式2.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付首付款人民币______元整（大写：____________________元整）；剩余款项______（支付时间及方式）。2.3受让方未按约定时间支付价款的，应按照逾期付款总额的____%支付违约金。第三条财产过户3.1转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕财产过户手续，将______（财产名称）的所有权转移给受让方。3.2转让方应协助受让方办理财产过户手续，提供必要的文件、证明材料等。3.3财产过户过程中产生的一切费用，由______（转让方/受让方）承担。第四条保证及承诺4.1转让方保证：（1）其对______（财产名称）享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵；（2）本合同项下的财产权属清晰，不存在任何抵押、担保、查封等权利限制；（3）本合同项下的财产未涉及任何法律纠纷。4.2受让方承诺：（1）按照本合同约定支付价款；（2）自财产过户之日起，承担______（财产名称）的一切风险及责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若转让方违反本合同第四条的保证及承诺，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。甲方（转让方）：____________________________________________________________乙方（受让方）：____________________________________________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.财产权属证明文件2.转让方及受让方的身份证明文件3.财产过户所需的相关税费支付凭证4.财产过户手续办理过程中的相关文件5.付款凭证及银行流水6.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.受让方未按约定时间支付价款2.转让方未按约定时间办理财产过户手续3.转让方未履行保证及承诺事项4.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.分家析产：指家庭成员在财产分割过程中，按照法律规定和合同约定，将共同财产分配给各家庭成员的行为。2.财产过户：指将财产所有权从一方转移到另一方的法律行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方达成协议的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方延迟支付价款：协商要求受让方按时支付价款，或按约定收取违约金。2.转让方延迟办理过户手续：协商要求转让方加快办理手续，或按约定收取违约金。3.财产权属证明文件缺失：补充提供相关证明文件，或申请有关部门出具证明。4.