2024借款协议书与借款合同

2024借款协议书与借款合同合同编号：__________借款协议书与借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为____个月，自借款本金实际支付之日起计算。2.2借款期限届满，甲方如未偿还借款本息，乙方有权提前收回借款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款利息计算方式：按借款本金逐月滚动计算。第四条还款方式4.1本合同的还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款时间：每月____日前。4.2甲方应按照约定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，应按照逾期本金金额的____%支付滞纳金。第五条担保措施5.1本合同项下的借款，甲方自愿提供如下担保措施：（1）甲方以其名下的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。（2）甲方以其配偶的名义提供的共同债务承担连带保证责任。5.2甲方应按照乙方要求，办理相关抵押登记手续。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.3如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的还款计划按时还款的，应支付滞纳金。7.2甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。7.3甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房产证复印件4.共同债务人身份证复印件5.还款计划表6.抵押登记证明7.借款用途证明文件8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划按时还款，视为违约。2.甲方未按照约定的用途使用借款，视为违约。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，视为违约。4.乙方未按照约定提供借款，视为违约。5.乙方未按照约定履行担保义务，视为违约。6.甲乙双方未按照约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同甲方，具有借款需求并同意履行还款义务的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指合同乙方，同意提供借款并履行相关义务的自然人、法人或其他组织。3.借款金额：指合同双方约定的甲方借款的最高限额。4.借款期限：指合同双方约定的甲方借款的有效期限。5.借款利率：指甲方借款应支付的利息率。6.还款方式：指甲方偿还借款本金和利息的方式。7.滞纳金：指甲方逾期还款应支付的违约金。8.抵押物：指甲方为担保借款提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以催告甲方按时还款，必要时提前收回借款。2.甲方未按照约定用途使用借款：乙方可以要求甲方改正，必要时提前收回借款。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方可以要求甲方承担违约责任，必要时解除合同。4.乙方未按照约定提供借款：甲方可以要求乙方履行合同义务，必要时解除合同。5.合同履行过程中产生争议：甲乙双方可以协商解决，协商不