2024年民间土地抵押借款合同模板（二篇）

第2页共2页2024年民间土地抵押借款合同模板甲方:(贷款人)乙方:(借款人)一、甲方于____年____月____日向乙方借款元,借款期限年,从____年____月____日起到____年____月____日止。价款利率为月%,乙方在每月日前支付当月利息,利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为:,使用权人为:。双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产:甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。十四、本合同一式份,甲、乙双方各持份,主管部门备案份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年民间土地抵押借款合同模板（二）甲方：（借款人）地址：___________________联系方式：___________________乙方：（出借人）地址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方因_______（借款事由）需要资金，经双方协商，达成以下借款合同。合同内容如下：第一条借款金额1.1甲方向乙方借款人民币__________________元整（大写：__________________元）。1.2借款金额应一次性支付给甲方，不可分期支付。第二条借款利率2.1本笔借款的年利率为________%（按照中国人民银行公布的同期行业基准利率确定）。2.2借款利率在本合同签订之前，或是由于相关法律法规的调整，或是由于乙方的自主决策进行调整，并以书面形式通知甲方。第三条借款期限3.1本借款合同的借款期限为_______________个月（自合同生效之日起计算）。3.2甲方在合同期限届满之前应将全部本金及利息本息一并归还给乙方。第四条还款方式4.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款日期按时足额偿还借款本金及利息，还款方式为（选择一种）：4.1.1一次性还本付息：甲方在合同期满后一次性偿还借款本金及利息。4.1.2分期按月还款：甲方在每月第__日前，向乙方支付合同约定的本金及当期利息。4.2甲方逾期还款的，应按照约定支付逾期罚息，罚息按照逾期未还金额的_____%/日计算，直至甲方归还全部欠款为止。第五条借款用途5.1甲方承诺本次借款用途为_____________________（详细说明借款的具体用途）。5.2甲方在使用借款过程中，应遵守相关法律法规，保证使用借款资金符合法律法规的要求。第六条抵押物及权益转移6.1甲方将其位于___________________（详细地址）的土地资源作为本借款的抵押物，并将其抵押权利转移给乙方。6.2甲方应确保抵押物的所有权归属清楚、完整，不存在任何权属纠纷、债权争议等。6.3乙方有权要求甲方出具关于抵押物的权属证明文件，并配合乙方进行必要的查封、评估等程序。6.4甲方承诺如出现抵押物权属归属发生争议，甲方应全额承担甲方的所有法律责任，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。第七条合同的变更和解除7.1合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同，未经双方协商一致同意，不得擅自变更合同内容。7.2若因不可抗力导致合同约定无法实施，双方可协商解除合同或变更合同条款。第八条合同争议解决8.1双方在履行合同时发生争议，应首先协商解决。如协商不成，双方同意提交本合同签订地的人民法院仲裁解决。第九条合同生效与送达9.1本借款合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，双方