2024年上海市房屋出售居间合同范本（二篇）

第4页共4页2024年上海市房屋出售居间合同范本委托人：_____住址：_____身份证号码：_____工作单位：_____电话：_____居间人：_____法定代表人：_____住所：_____甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：建筑面积：房屋所有权证号为：本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找购房人;2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。第三条：甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套。第四条：乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。委托人：_____住址：_____身份证号码：_____工作单位：_____电话：_____居间人：_____第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。第八条;争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。本合同共页，自双方签字之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：_____乙方：_____附：甲方房产证复印件一份;2024年上海市房屋出售居间合同范本（二）上海市房屋出售居间合同甲方：出售人（以下简称“甲方”）乙方：经纪人（以下简称“乙方”）鉴于：甲、乙双方通过友好协商，达成一致意见，关于乙方作为甲方房屋的代理人，负责房屋的出售事宜，现签订本合同。一、房屋信息：1.房屋地址：（详细地址）2.建筑面积：（平方米）3.房屋类型：（住宅/商铺/写字楼等）4.房屋产权证号：（证号）5.房屋年限：（自取得产权证之日起至今）6.房屋现状：（已入住/尚未入住）7.房屋价格：（人民币）8.其他相关信息：二、乙方的权利与义务：1.乙方在签订本合同期间，担任甲方房屋的独家代理人，负责与潜在买方进行联系，安排房屋的看房，说明相关信息，并协助甲方达成买卖协议。2.乙方应当按照甲方的要求，妥善保管甲方提供的房屋相关文件，并对其保密。3.乙方应当保证自身所提供的信息真实有效，对于因提供虚假信息导致的任何纠纷，乙方应承担相应的法律责任。4.在买卖过程中，乙方应主动提供专业的建议和回答买方的疑问，并协助甲方解决相关问题。5.乙方应当与甲方保持密切联系，及时将买方的意向、交易进展等信息及时告知甲方。三、甲方的权利与义务：1.甲方同意将房屋的代理权授予乙方，允许乙方代表甲方进行房屋的出售事宜。2.甲方应当提供真实、准确的房屋信息和相关证件，如有虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方应根据乙方的要求，积极配合乙方进行房屋的看房和相关手续办理。4.甲方保证拥有合法的产权证书，并保证房屋没有被查封、限制、抵押等情况。5.甲方在交易过程中如有任何异议或纠纷，应立即与乙方取得联系，协商解决。四、佣金及支付方式：1.乙方作为甲方的代理人，有权收取相应的佣金。佣金金额为：（以千分数或具体金额为准）。2.佣金支付方式：（一次性支付/分期支付等）。五、合同解除及争议解决方式：1.乙方或甲方有权在书面通知对方后解除本合同。2.因违约或不可抗力等原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.合同的任何争议应本着友好协商的原则解决，若协商不成，由双方提交有管辖权的上海市人民法院裁决。六、其他：1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，至（日期）止，自动终止。3.未尽事宜，双方可通过友好协商进行补充和修改，并签订书面协议。4.本合同以中文书写，如甲、乙方需