济宁跆拳道馆租赁合同

济宁跆拳道馆租赁合同合同编号：__________济宁跆拳道馆租赁合同甲方（出租方）：单位名称：济宁跆拳道馆单位地址：济宁市区街道号联系电话：X乙方（承租方）：单位名称：体育文化传播有限公司单位地址：市区街道号联系电话：X鉴于甲方为跆拳道馆的合法所有者，拥有跆拳道馆的经营权和管理权，乙方为合法注册的体育文化传播公司，具有租赁跆拳道馆的需求，经双方友好协商，就跆拳道馆租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及权利义务3.1乙方租赁跆拳道馆仅限于开展跆拳道培训、比赛等活动，不得从事其他经营活动。3.2乙方应合理使用租赁标的，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.4甲方应保证租赁标的的水、电、暖等设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：济宁跆拳道馆乙方（盖章）：体育文化传播有限公司签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.跆拳道馆租赁合同2.租赁标的设施设备清单3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式8.跆拳道馆场地使用证明9.水、电、暖等设施正常使用证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的不符合约定条件。2.甲方未按约定时间维修租赁标的设施设备。3.甲方未按约定提供水、电、暖等设施。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁标的，从事其他经营活动。6.乙方未按约定遵守国家法律法规，从事违法活动。7.双方未按约定提前解除合同或变更合同内容。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的的所有权并对租赁标的进行出租的法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于租赁的跆拳道馆场地及设施设备。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁标的或设施设备不符合约定条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。如甲方未能整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间维修设施设备。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内维修。如甲方未能维修，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定使用租赁标的，从事其他经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按约定遵守国家法律法规，从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，乙方需承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.跆拳道馆出租方寻找租赁合作伙伴。2.跆拳道馆承租方寻找合适的训练