大学生租房水电费协议

大学生租房水电费协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。三、水电费及其他费用3.1乙方承担租赁期间水电费、物业费、燃气费、网络费等费用。3.2甲方应在合同签订后向乙方提供水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关开户手续。3.3乙方如有损坏房屋设施设备，需按市价赔偿。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。（1）甲方负责维修租赁房屋及主要设施设备，确保房屋及设施设备处于正常使用状态；（2）乙方负责日常维护和小型维修，如照明、插座等；（3）租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。五、提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除本合同时，应提前__个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方（身份证号）：____________乙方（身份证号）：____________联系电话：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________附件：租赁房屋照片、设施设备清单等。一、附件列表：1.租赁房屋照片2.设施设备清单3.水、电、燃气等户号证明4.房屋钥匙交付确认单5.租金支付记录6.维修记录7.房屋返还确认单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋或设施设备未履行维修责任，导致房屋或设施设备损坏提前解除合同未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及设施设备，造成损坏提前解除合同未支付违约金3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、修复损坏物品等三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用5.违约金：指违约方按照合同约定需支付给守约方的赔偿金6.水电费：指用水和电产生的费用7.物业费：指物业管理公司收取的费用8.燃气费：指使用燃气产生的费用9.网络费：指使用网络产生的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或设施设备解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付房屋或设施设备，必要时可寻求法律途径维权。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可终止提供房屋服务，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋或设施设备损坏解决办法：甲乙双方协商维修责任及费用，如有必要可委托第三方维修公司进行维修。4.问题：提前解除合同解决办法：甲乙双方协商解除合同事宜，