租赁合同样本展览馆租赁指南

租赁合同样本展览馆租赁指南合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方展览馆进行展览活动，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每逾期一日收取乙方应付租金的__%作为违约金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠租等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务1.甲方保证对租赁物的所有权，确保乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。2.甲方负责对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的安全、正常使用。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。3.甲方应保证租赁物符合乙方展览活动的需要，如租赁物不符合乙方展览活动需要的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行改善。4.甲方应协助乙方办理相关展览手续，提供必要的协助和便利。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金，如有逾期支付的，应承担相应的违约责任。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有逾期迁离的，应承担相应的违约责任。4.乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得进行非法活动，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.甲方未按照约定提供租赁物或者租赁物不符合乙方展览活动需要的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时有权扣除乙方已支付的押金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：展览馆租赁指南附件：展览馆租赁指南一、展览馆概述展览馆位于__________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，展览馆内设有____个标准展位，另有____个贵宾室、____个会议室、____个服务中心等配套设施。展览馆光线充足，设施齐全，适合举办各类展览、会议等活动。二、租赁流程1.乙方如需租赁展览馆，请向甲方提出书面申请，并提供乙方基本信息及展览活动相关信息。2.甲方在接到乙方申请后，对乙方资格进行审核，审核通过后，双方签订租赁合同。一、附件列表：1.租赁合同2.展览馆租赁指南3.甲方拥有展览馆的权属证明4.乙方展览活动的相关资质证明5.租赁物现状的图片或视频资料6.租赁物改造方案（如有）7.租赁物维修保养记录8.租赁物安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供租赁物或租赁物不符合约定未能按时维修、保养租赁物导致损坏未协助乙方办理相关展览手续2.乙方违约行为：未能按时支付租金未按约定使用租赁物，擅自改变结构和用途逾期迁离租赁物3.违约行为的认定：根据合同约定的条款和相关法律法规进行认定违约行为导致的损失由受损方提供证据，违约方承担相应的责任三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权并有权出租的一方2.承租方（乙方）：租赁租赁物并有权使用的一方3.租赁期限：双方约定的租赁物使用的期限4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用5.押金：乙方支付给甲方的一种担保费用6.违约金：违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金7.展览馆：用于展览活动的建筑物和场地四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合乙方展览活动需要解决办法：甲方应在合理期限内进行改善，如无法改善，乙方有权解除合同并要求退款2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权按合同约定收取滞纳金，逾期严重者有权解除合同3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏解决办法：甲方应及时进行维修，如系乙方原因造成损坏，维修费用由乙方承担4.问题：乙方逾期迁离租赁物解决办法：甲方有权按合同约定收取违约金，逾期严重者有权采取法律手段要求乙方迁离5.