交通运输公司车库租赁协议

交通运输公司车库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有车库所有权，并有权对外出租；乙方需要租赁甲方车库用于存放车辆，经双方友好协商，就车库租赁事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于__________，车库面积为__________平方米。1.2车库现有设施：__________。1.3车库使用性质：仅供乙方存放车辆使用，乙方不得擅自改变车库使用性质。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月内支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照约定使用车库，并有权要求甲方提供正常的服务和保障。4.2乙方应妥善保管车库内的车辆，如有车辆损失或损坏，乙方应承担相应责任。4.3乙方不得将车库转租给他人，不得在车库内进行违法活动。4.4乙方应按照约定时间支付租金，不得逾期支付。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权要求乙方按照约定使用车库。5.2甲方应保证车库的安全和正常使用，如车库因甲方原因导致不能正常使用，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得擅自提高租金，如因市场行情变化需要调整租金，应与乙方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2如因甲方原因导致车库不能正常使用，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.租金支付记录4.车辆存放管理规定5.车库维修保养记录6.租赁合同续签申请表7.车库使用协议变更书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库，或车库不符合约定条件。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用车库，擅自改变车库使用性质。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。5.任何一方违反本协议其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权并有权对外出租的当事人。2.承租方：指租赁甲方车库用于存放车辆的当事人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车库使用费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用车库的时间期限。5.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查阅支付记录，协商解决，必要时可寻求法律途径。3.车辆丢失或损坏：乙方自行承担风险，可购买保险降低风险。4.车库使用性质变更：双方协商一致，签订变更协议。5.逾期支付租金：乙方支付滞纳金，甲方提供催款通知。五、所有应用场景：1.交