赣州电脑店租赁合同

赣州电脑店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁设备及数量1.1甲方出租给乙方的设备为电脑设备，设备名称、型号、数量及配置详见附件一。1.2乙方应按照约定的数量租赁甲方设备，租赁期限内，乙方不得减少或更换设备。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。四、租赁设备的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁设备，按照操作规程进行操作，不得恶意损坏设备。4.2乙方应在租赁期间对设备进行定期维护，确保设备正常运行。如因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，乙方不得将租赁设备转租给第三方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件一：电脑设备明细表……一、附件列表：1.电脑设备明细表设备名称型号数量配置二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金未按约定时间支付租金逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）2.乙方未合理使用租赁设备未按照操作规程进行操作恶意损坏设备3.乙方未定期维护设备未确保设备正常运行导致设备损坏4.乙方将租赁设备转租给第三方未经甲方同意转租三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指提供电脑设备供乙方租赁的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方电脑设备并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金及时与乙方沟通，提醒其支付租金。逾期未支付的，按照合同约定计算违约金。2.乙方未合理使用租赁设备在合同中明确使用规范和损坏责任。定期检查设备，发现问题及时沟通解决。3.乙方未定期维护设备在合同中明确乙方维护责任。提供乙方维护指导或协助。4.乙方将租赁设备转租给第三方在合同中明确禁止转租条款。发现转租行为时，要求乙方立即停止并违约金。五、所有应用场景：1.赣州地区的电脑店需要租赁电脑设备。2.电脑店经营者在租赁期