屋顶换瓦协议书

屋顶换瓦协议书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于__________的屋顶进行换瓦工程。具体工程内容包括：（1）拆除现有屋顶瓦片；（2）清理屋顶及基层；（3）铺设新瓦片；（4）对新瓦片进行防水处理；（5）清理施工现场。1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家相关标准的瓦片及防水材料。二、工程期限2.1本工程计划自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日结束。实际工程进度以乙方实际完成情况为准。2.2乙方如因特殊原因导致工程延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。三、工程质量3.1乙方应保证工程质量，确保屋顶换瓦工程达到甲方要求的标准。3.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自工程验收合格之日起计算，为期__________年。3.3质保期内，如因乙方施工原因导致屋顶出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。四、工程费用4.1本工程总费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。4.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交详细费用明细表，以便甲方核对。4.3甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程费用。五、付款方式及进度5.1本工程采用分期付款方式，具体付款进度如下：（1）工程启动后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总费用。5.2乙方应提供合法、正规的发票，以便甲方进行报销。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修或更换，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.工程设计方案3.材料采购合同4.施工进度计划5.工程验收标准6.付款凭证7.违约金计算公式8.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款认定：根据付款条款约定，迟延支付的金额乘以日利率计算违约金。2.乙方未按约定时间完成工程认定：根据工程期限约定，每延迟一天，乙方应支付甲方违约金。3.乙方工程质量不符合约定认定：工程验收不合格，乙方需返工、维修或更换，并支付相应费用。4.乙方使用不符合国家标准的材料认定：一经发现，乙方需立即更换，并承担由此产生的一切费用。5.双方未协商一致导致合同解除认定：违约方需支付对方合同解除后的损失赔偿。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有屋顶产权的一方。2.乙方：指承担屋顶换瓦工程的一方。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度等进行检查、评定。4.质保责任：指乙方对工程质量承担一定期限的保修责任。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如法院、仲裁委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：按照违约责任条款，要求乙方支付违约金，并视情况考虑延长合同期限。2.工程质量问题解决办法：要求乙方按照约定进行返工、维修或更换，并支付相关费用。3.付款纠纷解决办法：查阅付款条款，按照约定支付工程费用，如有争议，双方协商解决。4.合同解除解决办法：按照违约责任条款，要求违约方支付赔偿金，并办理合同