度假酒店咖啡厅租赁协议

度假酒店咖啡厅租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁范围及用途1.1乙方租赁甲方的度假酒店咖啡厅，该咖啡厅位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁该咖啡厅用于__________（经营范围），不得用于其他非法经营活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2乙方承担租赁期间因经营活动产生的各项税费。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将咖啡厅交还给甲方，并承担因延迟交还所产生的相关费用。六、违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.咖啡厅平面图4.租赁合同专用发票5.租金支付证明6.物业管理制度复印件7.甲方授权书8.乙方经营范围证明文件9.合同解除证明文件10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照协议约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按约定用途使用咖啡厅：指乙方未按照协议约定的经营范围使用咖啡厅。3.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照协议约定的条件、时间提供咖啡厅。4.甲方未按约定履行公共费用承担义务：指甲方未按照协议约定的费用承担水、电、物业管理费等公共费用。5.双方未履行协议约定的其他义务：指双方未按照协议约定的其他条款履行义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向另一方支付的违约金。7.合同解除：指合同双方按照约定或法律规定终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定用途使用咖啡厅：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担延迟提供租赁物的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方未按约定履行公共费用承担义务：甲方应承担未履行义务的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为度假酒店所有者，乙方为咖啡厅经营者。2.乙方租赁甲方度假