个人简单房屋租赁合同

个人简单房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋及设施1.1甲方出租的房屋位于___________，房屋结构及面积为___________。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋满足乙方正常居住使用。1.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已按约定赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3双方其他违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证明4.房屋照片5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋的人，有权按照合同约定使用房屋。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证租赁合同履行而支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供房屋或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方未能在规定时间内履行，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方未能在规定时间内支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求解除合同。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所