河南省艺术馆租赁合同样本

河南省艺术馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：河南省艺术馆地址：河南省郑州市__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权，并保证场地的安全、卫生和正常使用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证场地的完整性、安全性和正常使用，确保乙方在租赁期间能正常使用场地。5.2甲方应按照约定向乙方提供场地，如因甲方原因导致场地不能正常使用，甲方应承担相应责任。5.3甲方有权监督乙方使用场地的情况，如乙方使用场地不符合约定或违反法律法规，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用场地，不得擅自转租、转让或抵押场地。6.2乙方应合理使用场地及附属设施，爱护场地内的设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3如甲方未按照本合同约定提供场地，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.河南省艺术馆租赁合同样本2.乙方身份证明文件3.乙方租赁场地用途证明文件4.押金支付凭证5.租金支付凭证6.场地使用状况报告7.损坏物品赔偿协议8.合同变更或解除协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自转租、转让或抵押场地，视为违约。3.乙方未合理使用场地及附属设施，造成损坏，视为违约。4.乙方在租赁期间违反国家法律法规，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供场地，视为违约。6.甲方未按照约定监督乙方使用场地，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指河南省艺术馆，提供场地租赁服务。2.承租方：指租赁场地的乙方，负责按约定使用场地并支付租金。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费。5.押金：指乙方为保证按约使用场地而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。2.乙方使用场地不符合约定：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.场地损坏：乙方需按市价赔偿，甲方应在扣除赔偿款项后退还剩余押金。4.甲方未按约定提供场地：甲方应承担相应责任，如无法提供场地，甲方应退还乙方已支付租金，并承担违约责任。5.争议解决：甲乙双方应友好协