南通市摄影俱乐部租赁协议

南通市摄影俱乐部租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：南通市摄影俱乐部地址：南通市_______区_______路_______号联系电话：_______联系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______鉴于甲方拥有南通市摄影俱乐部场所的出租权，乙方愿意租赁该场所进行相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场所及用途2.乙方租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.乙方应在每半年结束之前_______日内将租金支付给甲方。三、租赁场所的交付及返还1.甲方应在协议签订后_______日内将租赁场所交付给乙方使用。2.租赁期满后，乙方应在_______日内将租赁场所返还给甲方，并保证租赁场所内的设施、设备及场地完好无损。四、双方的权利和义务1.甲方有权按照约定向乙方收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用租赁场所。2.甲方应保证租赁场所的安全、卫生和正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展活动。3.乙方有权按照约定的用途使用租赁场所，并应遵守租赁场所的相关规定。4.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，并应妥善保管租赁场所内的设施、设备。5.租赁期间，乙方不得将租赁场所转租给第三方，不得在租赁场所内进行违法活动。五、违约责任1.甲方未按照约定时间交付租赁场所的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方未按照约定时间和金额支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：南通市摄影俱乐部乙方（承租方）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.租赁场所所有权证明4.租赁场所使用权证明5.租赁场所设施、设备清单6.租金支付证明7.租赁合同解除证明8.租赁合同变更证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁场所，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间和金额支付租金，认定为违约行为。3.乙方将租赁场所转租给第三方，或在租赁场所内进行违法活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权或使用权，并有权将租赁场所出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁场所，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场所，按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁场所的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付租赁场所：解决办法：要求甲方支付违约金，并协商延迟交付时间。2.乙方未按照约定时间和金额支付租金：解决办法：要求乙方支付违约金，并协商延迟支付时间。3.乙方将租赁场所转租给第三方，或在租赁场所内进行违法活动：解决办法：解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。五、所有