昆明市电竞中心租赁合同

昆明市电竞中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及设施1.1甲方将其拥有的位于昆明市________路的电竞中心场地及设施出租给乙方使用。电竞中心场地具体地址为：____________________________。1.2乙方租赁的场地及设施包括：____________________________（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方电竞中心场地及设施仅用于____________________（用途）。4.2乙方不得将租赁场地及设施用于非法用途，不得损害甲方权益。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁场地及设施进行日常维护保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得随意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电竞中心场地设施清单2.乙方用途说明3.保险单据4.维修保养记录5.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地及设施：使用场地及设施从事非法用途或损害甲方权益。3.甲方未按约定进行维修保养：未能确保租赁场地及设施的正常使用。4.甲方未按约定提供保险：乙方未购买相应的保险或保险无效。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有电竞中心场地及设施的一方。2.承租方：租赁电竞中心场地及设施的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间期限。4.租金：乙方支付给甲方的场地及设施使用费。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或依法解除合同。2.乙方未按约定使用租赁场地及设施：制止并纠正，要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.甲方未按约定进行维修保养：甲方应及时维修保养，确保设施正常使用。4.甲方未按约定提供保险：乙方应自行购买保险，并要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.