杭州舞蹈教室连锁店租赁合同

杭州舞蹈教室连锁店租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有位于______的舞蹈教室，并且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该舞蹈教室，并按照约定的条款和条件使用该教室，双方经协商，达成如下协议：一、租赁物的描述1.2租赁物的面积为______平方米，具体位置和布局详见附件一。1.3租赁物现有的设施和设备清单详见附件二。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方应在租赁期满前______个月内，向出租方提出续租申请。双方如需续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限和租金。三、租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，承租方应在每期租金到期日前______天内，将租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付的具体细节详见附件三。四、租赁物的使用和维护4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管和使用租赁物，并负责日常维护和维修。如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的维修费用。4.3承租方不得在租赁物上设立任何形式的抵押权或者其他权利负担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前______天书面通知对方。5.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。如协商不一致，双方应按照本合同的约定继续履行。六、违约责任6.1出租方未按照约定提供租赁物的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。6.3双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：附件一：租赁物位置和布局图附件二：租赁物现有设施和设备清单附件三：租金支付细节二、违约行为及认定：2.1出租方违约行为及认定：未按照约定提供租赁物2.2承租方违约行为及认定：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途未妥善保管和使用租赁物，导致租赁物损坏三、法律名词及解释：3.1出租方：指拥有租赁物并同意将其租赁给承租方使用的当事人。3.2承租方：指租赁租赁物并按照约定的条款和条件使用该租赁物的当事人。3.3租赁物：指出租方同意租赁给承租方使用的舞蹈教室。3.4租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。3.5违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1租赁物设施和设备损坏：解决办法：承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。4.2租金支付延迟：解决办法：承租方应提前与出租方沟通，协商延期支付租金，并承担相应的滞纳金。4.3租赁物用途变更：解决办法：承租方应与出租方协商一致，签订补充协议，并按照新的用途使用租赁物。五、所有应用场景：5.1舞蹈教室租赁：适用于舞蹈培训机构、舞蹈学校等租赁舞蹈教室开展舞