房屋交接协议书范本

房屋交接协议书范本合同编号：__________房屋交接协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4房屋土地使用权证号：____________________；1.5甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。二、交接事宜2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。2.2甲方应在本协议约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方。2.3双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。2.4甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方，并办理过户手续。2.5乙方应按照约定时间接收房屋，并承担房屋交接后的相关费用。三、交付时间及方式3.1房屋交付时间：____年____月____日；3.2交付方式：甲方将房屋及附属设施钥匙交付给乙方。四、购房款支付方式及时间（1）____年____月____日前支付人民币____元作为定金；（2）____年____月____日前支付人民币____元作为首付款；（3）剩余房款人民币____元，通过银行按揭方式支付。4.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分金额的____%支付违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在约定的交付时间前无法交付房屋，甲方应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日，自约定交付之次日起计算。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋交接单5.付款凭证6.房屋及附属设施验收报告7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未按约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，视为违约。4.乙方未按约定接收房屋，视为违约。5.双方未按约定完成房屋交接事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.购房款：指乙方按照约定向甲方支付的房屋购买款项。4.定金：乙方支付给甲方的购房款的一部分，作为履行合同的担保。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：双方协商延期交付；协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金；协商不成，甲方有权解除合同。3.房屋及附属设施存在瑕疵：解决办法：双方协商维修、更换或扣除部分房款；协商不成，乙方有权解除合同。4.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件未提供：解决办法：甲方应在约定时间内办理并提供相关证件；逾期不办的，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为