2024三方商铺转租协议书

2024三方商铺转租协议书合同编号：__________三方商铺转租协议书甲方（转租方）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（原租户）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（新租户）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方为商铺的合法所有者，拥有该商铺的完全使用权和处置权；3.丙方愿意租赁乙方转租的商铺，并愿意遵守原租赁合同的约定。现双方就商铺转租事宜达成如下协议：一、转租内容2.丙方同意接受转租商铺的状态，并愿意按照原租赁合同的约定使用和保管转租商铺。二、转租期限1.本协议自双方签字之日起生效，转租期限为__________个月。2.转租期满后，丙方应将转租商铺交还给乙方，并按照原租赁合同的约定办理退租手续。三、租金及支付方式1.丙方应按照原租赁合同的约定支付租金。租金支付方式、支付时间等详见原租赁合同。2.乙方应保证丙方在转租期限内正常使用转租商铺，不得无故提高租金或要求丙方支付其他费用。四、权利义务1.甲方同意乙方将商铺转租给丙方，并保证丙方在转租期限内对转租商铺的使用权。2.乙方应履行原租赁合同约定的权利义务，并负责向甲方支付租金。3.丙方应遵守原租赁合同的约定，合法使用转租商铺，并按照约定支付租金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（原租户）：__________丙方（新租户）：__________签订日期：2024年__________月__________日一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁合同（原租赁合同）

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.商铺使用权证明文件

6.商铺现状照片或视频

7.租金支付证明文件

8.转租协议书签字页三、法律名词及解释：

1.转租方：指商铺的合法所有者，负责将商铺转租给原租户。

2.原租户：指与商铺所有者签订有租赁合同的租户，有权将商铺转租给第三方。

3.新租户：指与原租户签订转租协议的第三方，有权使用和保管转租的商铺。

4.商铺租赁合同：指原租户与商铺所有者签订的租赁合同，规定了租金、期限、权利义务等内容。

5.转租协议书：指原租户与新租户签订的协议，规定了转租期限、租金、权利义务等内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺所有权争议：提供商铺所有权证明文件，必要时可通过法律途径解决。

2.租金支付争议：提供租金支付证明文件，必要时可通过法律途径解决。

3.商铺使用争议：提供商铺使用权证明文件，必要时可通过法律途径解决。

4.违约行为：根据违约行为及认定，承担相应的违约责任，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：

1.甲方作为商铺所有者，愿意将商铺转租给乙方。

2.乙方