2024个人房产居间合同范本

2024个人房产居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供中介服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】，房屋结构为【结构】，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2乙方购买上述房屋，用于【购房目的】。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】内，将房款支付至甲方指定的账户。具体支付方式为：【支付方式】。第三条房屋交付及过户3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【方】承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。4.2本合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向【法院】提起诉讼。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非法律、法规另有规定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除，应当采取书面形式，经三方协商一致后生效。第六条合同的生效6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：2024年【月】月【日】日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：2024年【月】月【日】日丙方（居间方）：（签字/盖章）日期：2024年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构图3.房屋现状照片4.交易价格支付凭证5.过户手续相关文件6.房屋交付确认书7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲乙双方未按约定共同办理过户手续，或过户费用未按约定承担。4.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的人。2.居间方：指为房屋买卖双方提供中介服务的机构或个人。3.交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式见附件7。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋过户问题：甲乙双方应共同办理房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续未能顺利完成，应承担相应责任。4.房屋现状与约定不符：如甲方交付的房屋现状与约定不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。5.房屋交付后发现质量问题：如房屋交付后，乙方发现质量问题，应与甲方协商解决，如甲方拒绝或无法解决，乙方有权