私有楼房买卖协议合集

私有楼房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)：******现住址：******身份证号：******买受人(以下简称乙方)：******现住址：******身份证号：******见证方：******见证人：******联系方式：****依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于******号楼***房间私有楼房住宅一处，建筑面积为****平方米(以产权登记面积为准),产权证号为******朝私****号****土地使用证号为：******，使用面积为****平方米，使用年限**年**月**日至**年**月**日止。其次条此房屋实际售价******元整(￥******元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄；房屋全部权证和其他有关证件；房屋共有人同意或托付出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋)；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然 气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在**年**月**日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币****元作为房款的一部分。第九条付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款****元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第十一条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币****元违约金。第十一条交房日期：****。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(依据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。甲方(签字):****乙方(签字):****见证人(签字):*******年***月**日***年***月**日***年***月**日私有楼房买卖协议(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本买卖协议（下称“协议”）由以下买卖双方（下称“甲方”和“乙方”）就甲方拟出售的私有楼房（下称“房屋”）进行订立。甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋并按照约定支付购房款项。双方同意遵守以下条款和条件：第一条买卖双方信息甲方：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：姓名/公司名称：地址：联系电话：第二条房屋描述房屋地址：建筑面积：规划用途：土地使用权性质：其他相关信息（如权证状况、权属清晰性等）：第三条买卖价格与付款方式乙方同意以出售房屋的价格向甲方支付购房款项。购房款项应按照以下方式支付：1.首付款项：[金额]，应于本协议签署之日起[天/月]内支付给甲方；2.尾款项：[金额]，应于乙方收到相关审批手续之日起[天/月]内支付给甲方。第四条交付与过户手续1.交付时间：自本协议签署之日起[天/月]内完成交付手续；交付地点：[地址]。2.过户手续及费用由买方乙方负责办理和支付。第五条违约责任1.若甲方或乙方中任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本协议；2.违约方应承担因违约行为造成的全部经济损失，并承担守约方因此而支出的合理费用。第六条争议解决本协议在履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，应提交至有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲方与乙方各执一份具有同等法律效力；2.未尽事宜，经双方协商一致后可作为本协议的补充；3.本协议自双方签署之日起生效，并在交付和付款完成后终止。甲方：