店面租赁服务契约合集

店面租赁服务契约(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：******承租方(以下简称乙方)：******依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条地理位臵、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共计平方米。其次条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共计年。自*年***月***日期至*年***月止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋权作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必需在租赁期满之前书面通知甲方，按市场价经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、房屋租金：共计元月(大写：伍仟圆整)2、房屋租金交付方式：3、房屋租金支付时间：4、房屋租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为人民币元。(大写：)第四条租赁期间相关费用及税金1、乙方交纳以下费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的责任：(1)租赁新产生的其它税收。(2)物业管理费(3)每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的其它一切费用第五条房屋修缮与使用1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。2、乙方如转变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止合同。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期间内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)未按合同时间交纳租金。3、租赁期满合同自然终止。4、因不行抗拒缘由致或因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋双方合同自动终止。第八条房屋交付准时收回的验收1、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于3日内向对方申明。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。第九条乙方权责1、乙方在经营期间自主担当民事责任，自主对其各项民事行为负法律责任，甲方不对其行为负责。2、在乙方经营期间如有消失平安事故问题等其他违反国家各相关法律法规的行为，乙方自主担当其行为责任，甲方不对其行为负责。3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。如有造成损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租；(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋；(3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)未按合同时间交纳租金4、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用的总额的3%支付甲方滞纳金。5、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方的缴纳的房租作为违约金支付甲方。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按年度租金的3%支付滞纳金。7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应支付甲方原租金的5%滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十条本合同为尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条本合同自双方签(章)后生效。第十四条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方(签章)：泉州子燕轻工有限公司乙方(签章)：******签约代表：签约代表：******签约日期：*年***月***日签约日期：*年***月***日店面租赁服务契约(第二篇)合同范本：店面租赁服务契约注：此合同范本旨在提供参考，具体内容需根据具体情况进行修改。摘要：本店面租赁服务契约（以下简称“本契约”）旨在约定出租方与承租方之间关于店面租赁的权利和义务。双方应遵守本契约的所有条款和条件，并以合法的方式履行自己的责任。第一条合同双方出租方：名称：[出租方公司/个人名称]法定代表人/负责人：[出租方姓名]注册地址：[出租方注册地址]联系电话：[出租方联系电话]承租方：名称：[承租方公司/个人名称]法定代表人/负责人：[承租方姓名]注册地址：[承租方注册地址]联系电话：[承租方联系电话]第二条租赁物及用途1.出租方同意将现属于[出租方公司/个人名称]所有的店面（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。2.租赁物的详细信息：-地址：[店面地址]-面积：[店面面积]-用途：仅限于经营[承租方经营项目]的业务使用。第三条租期1.本租赁契约从[起始日期]起生效，至[终止日期]止。2.若租赁期满，且未经双方书面协商延长租期，则租赁自动终止。第四条租金及付款方式1.承租方应按照以下方式支付租金：-租金金额：[租金金额]-付款周期：[付款周期]-付款方式：[付款方式]2.租金应于每个付款周期的[付款日]之前支付至出租方指定的账户。第五条保证金1.承租方应在签署本契约时，支付给出租方作为保证金的金额为[保证金金额]。2.若承租方按照本契约的规定履行义务，则出租方应无息返还保证金。3.若承租方违反本契约规定，出租方有权在返还保证金后扣除因承租方违约而产生的损失。第六条维护及修缮责任1.出租方应确保租赁物的良好状态并承担维修责任，除非因承租方的过失导致损坏。2.承租方应保持租赁物的整洁，并承担日常维护责任，如修复普通磨损和小型维修等。第七条解约及违约责任1.任何一方如欲解除本契约，应提前提出书面通知，通知期限为[通知期限]。2.未经对方同意，任何一方不得单方面解除本契约，否则应承担违约责任。第八条适用法律及争议解决本契约适用[适用法律]。对于因履行本契约而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，应提交[仲裁/诉讼]解决。第九条其他事项1.本契约任何条款的修改、补充或变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.未尽事宜，双方可另行协商约定，并以书面形式作出。第十条契约生效本契约自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。出租方：签字/盖章：日期：承租方：签字/盖章：日期：附件：店面租赁服务契约附表(第二篇)：以上合同已按照简洁的方式排版，以便清楚阐述双方的权益和义务。双方在签署之前应详细阅读并充分理解所有条款，并可以根据具体情况进行修改或调整。店面租赁服务契约(第三篇)店面租赁服务契约甲方（出租方/租赁人）：姓名/公司名：_________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方/租赁人）：姓名/公司名：_________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就店面租赁事宜达成一致意见，特此订立本店面租赁服务契约（以下简称“本契约”），并遵守以下条款和条件：第一条：租赁物1.1甲方同意将位于（地址）的店面出租给乙方使用，作为乙方开展业务的场所。第二条：租赁期限2.1本契约的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2若乙方希望继续租用该店面，应在租赁期限届满之前提出续约申请，并经甲方同意后才可继续租赁。第三条：租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（具体支付方式，如每月/季度/年支付；支付金额）。3.2乙方应在每次支付租金之前提前（具体时间，如三天/一个星期）通知甲方，并按时足额支付。第四条：租赁条件4.1乙方应保持所租店面的良好状态并遵守法律法规，不得从事任何违法违规行为。4.2甲方有权在合理时间安排内进入店面进行巡查和维护，但应提前通知乙方。第五条：保证金5.1乙方应在签订本契约时支付给甲方一定数额的保证金作为履约保证。5.2若乙方未履行本契约条款，甲方有权扣除保证金并要求乙方承担相应的违约责任。第六条：违约责任6.1若甲方或乙方违反本契约任何条款，应向对方支付违约金以及承担相应的法律责任。6.2双方同意对因履行本契约所产生的争议进行友好解决，如不能解决，应提交给所在地法院进行解决。第七条：解除合同7.1如因不可抗力、政府命令等原因导致本契约无法继续履行，双方可以协商解除合同，解除合同后应各自承担自己的损失。第八条：其他事项8.1本契约未约定事项，双方可另行协商补充，并签订补