2024年住房租赁合同专业版（2篇）

第2页共2页2024年住房租赁合同专业版以下简称为甲方：以下简称为乙方：_____身份证号：_____甲乙双方就房子买卖的事项，经共同协商一致，达成了以下的协议条款。一、甲方的房屋（假如有共有权人，甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意）坐落在_____建筑面积____平方米，房屋的用途为_____。二、双方商定这个房屋转让的价格为：总金额是____万元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。三、乙方于____年____月____日向甲方来支付首付款项____万元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的房款____万元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。四、甲方应在乙方付清了全部房款的时候，将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方，并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：2024年住房租赁合同专业版（二）住房租赁合同优秀示例本住房租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年____月____日签订：甲方（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）姓名：地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有该房屋产权的委托人，且愿意将该房屋出租给乙方，双方根据平等协商，达成如下约定：第一条房屋基本信息房屋地址：房屋类型：建筑面积：房屋格局：租赁用途：第二条租赁期限本租赁合同的租赁期为____年，自2024年___月___日起至2024年___月___日止。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付____元租金，租金支付方式为以现金/银行转账的形式支付。租金支付于每月的___日前支付给甲方。2.如果乙方逾期支付租金，每迟延一天，乙方需向甲方支付罚金，罚金为逾期未支付租金金额的1%。超过15天不支付的，甲方有权解除本合同。第四条保证金乙方同意在签订本合同后_____日内向甲方支付保证金____元。保证金须在租期届满或发生违约时的赔偿金中扣除。合约终止时，如乙方没有违约，甲方应当在收到房屋及相关物品的返还时，将保证金返还给乙方。第五条使用和维护1.乙方按照房屋的功能和用途，使用房屋及配套设施。乙方对房屋及其设施设备负有保管和维护责任，合理使用并及时保修。2.乙方发现房屋有损坏或故障的，应及时通知甲方。甲方因乙方的过失导致房屋及其配套设施损坏或故障的，甲方负责维修和承担费用；因不可抗力导致的损坏或故障，甲方和乙方共同承担修复费用。第六条房屋保险甲方已为房屋投保住房保险，包含建筑、设备、财产及第三方责任等，对乙方的人身财产安全有保障。乙方应妥善保管自己的财物和人身安全，如发生意外或房屋财物损失，甲方不承担责任。第七条合同解除1.在租赁期内，如乙方不按照本合同履行义务，甲方有权解除本合同。解除合同时，乙方已支付的租金和保证金不予退还。2.乙方在租赁期届满前的____天内通知甲方，乙方有权终止本合同。第八条违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，每迟延一天，乙方需向甲方支付罚金，罚金为逾期未支付租金金额的1%。2.乙方未经甲方同意，私自改变房屋的结构或安装重大设备，甲方有权终止本合同并要求乙方承担赔偿责任。第九条其他约定1.本合同的附件包括具体房屋的详细情况及设施设备的清单。2.任何一方根据本合同变更条款或解除合同，必须以书面形式提前____天通知对方。3.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，提交有管辖权的法院解决。第十一条合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，在租赁期满或合同解除后的_____日内，甲、乙双