2024年土地开发和商品房借款合同范文（二篇）

第3页共3页2024年土地开发和商品房借款合同范文借款单位：_____(以下简称甲方)地址：_____电话：_____贷款单位：_____(以下简称乙方)地址：_____电话：_____担保单位：_____地址：_____电话：_____甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款(大写)____元，用作开发____的周转金。附用款计划。二、借款期限为_____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。四、逾期贷款，加计利息____%，挪用贷款加罚利息____%。五、甲方以_____和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息(附还款计划)。六、甲方用____人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____负责人(签字)：_____负责人(签字)：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____担保单位(盖章)：_____负责人(签字)：_________年____月____日签订地点：_____2024年土地开发和商品房借款合同范文（二）合同编号：2024-KF-001甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）乙方：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（借款人地址）鉴于甲方拟在xxxx市进行土地开发和商品房销售，乙方有意购买甲方所开发的商品房，并向甲方申请借款用于购房，双方经友好协商，达成如下借款合同：第一条借款金额1.1乙方向甲方申请借款金额为人民币（大写）：xxx元整（小写）：xxx元。1.2借款用途为支付房款及相关费用。第二条借款利率2.1借款利率为：xx%（年化）。2.2借款期限为：xx年/月。第三条还款方式3.1乙方应按合同约定的还款方式和期限按时还款。3.2还款方式分为：等额本息还款/等额本金还款（选择其中一种方式）。-若选择等额本息还款方式，则每月应还本息总额为：xxx元，具体还款计划详见附件A。-若选择等额本金还款方式，则每月应还本金为：xxx元，具体还款计划详见附件A。第四条违约责任4.1乙方未按照约定的还款方式和期限按时还款的，应支付逾期罚息，罚息按照逾期所欠款项的每日万分之（逾期利率）计算。4.2如乙方未履行还款义务超过一个月，甲方有权解除借款合同，同时有权采取法律措施追究乙方的法律责任，并要求乙方承担因解除借款合同而产生的相关违约金和其他损失。第五条提前还款5.1乙方在借款期限届满前提前还款，应提前通知甲方，并支付罚息和提前还款违约金。5.2提前还款违约金为：提前还款金额的X%。第六条合同解除6.1合同期满并经甲方验收合格后，借款合同自动解除。6.2本合同解除后，乙方无条件归还全部借款本金和利息，归还金额应支付至甲方在下一工作日内指定的账户。第七条争议解决7.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的任何修改、补充或终止应采用书面形式，由合同双方签署。8.2本合同附件为不可分割的合同组成部分，具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本合同经甲、乙双方签