企业估值方法

0企业估值方法11.

估值相关的几个问题…...……….…..….………………………........……22.估值方法….……….…….…….…..……….…….…..………

93.海外市场情况……….….….…………..…….…….…….…..26目录第一章估值相关的几个问题3估值方法的几个误区

由于估值模型是一个数量化的方法，估值结果是客观的好的估值模型加上细致的研究能得出绝对准确的估值“Whenthefactschange,Ichangemymind”JohnMaynardKeynes

越数量化的估值模型，越能得出精确的估值估值模型的结果比过程重要4估值的基本原则

金融资产的价值来自于未来能享受的现金流要估计价值的水平，也要了解价值的来源

“knowsthepriceofeverything,butthevalueofnothing”,byOscarWilde

估值都有不确定性，包括来自于有关的资产及估值模型本身5与估值非常密切的一些认识

对资产负债表计算的认识对融资结构的认识对盈利及利润率计算的认识对风险的认识6估值以外：市场异常回报(MarketAnomalies)

小盘股（风险系数在CAPM里被低估）低市盈率低市净率一月效应、周末效应7盈利增长预测

衡量盈利、调整及增长来源分析员的短期预测（半年）较回归法好

长期预测（6个月到三年）没有明显优势回归/趋势方法预测营业额较准确，但预测盈利较差卖方分析员vs买方分析员预测准确性8盈利增长预测

每股盈利增长：保留率(retentionratio)与净资产回报率

GEPS=RetentionratioxROEROE=ROC+D/E[ROC–i(1-t)]G=Retentionratio[ROC+D/E{ROC–i(1-t)}]

净利润增长：净资产再投资率(equityreinvestmentrate)与净资产回报率

Gnetincome=EquityreinvestmentratexROEEquityreinvested=Capex–Dep+ChginWC–ChginnetdebtEquityreinvestmentrate=Equityreinvested/Netincome

经营利润增长：资本在投资率与资本回报率

GEBIT=ReinvestmentratexReturnonCapitalReinvestmentrate=Capex–Depreciation+chgnon-cashWC/EBIT(1-Taxrate)ROC=EBIT(1-t)/CapitalinvestedGEBIT=ROCxReinvestmentrate+(ROCt–ROCt-1)/ROCt-1第二章估值方法10常用的几个估值方法

现金流折算法(DiscountedCashFlow)

相对估值法(RelativeValuation)

或然权利估值法(ContingentClaimValuation)11估值方法：股息/现金流折算法

目的为寻找资产价值

资产价值取决于：1）产生现金流的能力；2）预期增长；3）不确定性/风险稳定增长、两阶段、三阶段增长(GordonGrowthModel、HModel)

长期相对回报较高(Sorensen&Williamson23.5%vs16.9%)

但只有约一半时间的年度回报超过指数近期股息/现金流的比重较大，结果会对低市盈率、高派现率公司倾斜

12Undervaluedquintile

（也对低市盈率、高派现率股票倾斜）在上个全球经济平衡期间（1987-1990）年复合回报10%略落后于大盘的11.8%，而在周期上升期间的大部分时间表现较好。股息／现金流折算法：投资策略表现13估值方法：相对估值法

以市场里类似资产的价值去衡量资产价格

价格会以标准化单位如盈利、净资产值、销售额、现金流的倍数等来表达注意事项：1）定义及一致性；2）分布特性；3）估值的倾斜明白估值标准的主要驱动来源什么是可比公司14相对估值法：主要估值标杆的基本推动因素

基本的稳定增长股息折算法模型：P0=DPS1

ke-gn

市盈率：两面相除盈利=Payoutratiox(1+gn)

ke-gn

市净率：两面相除净资产=ROExPayoutratiox(1+gn)

ke-gn

市销率：两面相除销售额=ProfitmarginxPayoutratiox(1+gn)

ke-gn15相对估值法：市盈率–主要驱动的基本因素

市盈率：Payoutratiox(1+gn) ke-gn

预测市盈率=P0/EPS1=Payoutratio/(ke–gn)=[(1-gn)/ROEn]/(ke–gn)派现率、净资产回报率、风险（折现率）、预期增长为主要驱动基础因素

16Note:本图假设５年高增长期、高增长期折现率为13%，往后为11.5%；高增长期2派息率为25%，往后为70%利率／折现率越高，市盈率对预期增长越不敏感。所以降低风险比提高增预期对市盈率的正面影响更大市盈率–对基本因素的敏感度17常出现增长率重复计算的情况如：2008PER/(2007-2010EPSCAGR)重复计算了２００８年的每股盈利增长最简单及通常，以一倍PEG作为估值高低的分水岭，或直接以PEG作相对估值比较；也相信PEG可作为比较不同增长率的公司的可比方法实际上PEG与增长率的关系为U形，即先负后正相关；所以应注意与增长率分布较广的“可比公司”比较估值时可能出现的问题。同时风险（是否在同一折现率）、与净资产回报率／派息率均为影响PEG水平的基础因素

PEG=Payoutratiox(1+g)x[1-(1+g)n/(1+ke,hg)n

+

Payoutrationx(1+g)nx(1+gn)

g(ke,hg–g) g(ke,st–gn)(1+ke,hg)n市盈率–

市盈率／增长比(PE-to-Growth)18在不同折现率及基于两阶段折现模型下，增长率与PEG的理论关系折现率越高，对增长率敏感性较低PEG与盈利增长的关系19简单平均为1.34倍、中位数为0.86倍、方差PEG:中金A股股票池分布20简单平均并剔出负值个股、电力、证券等行业大部分公司为负值低PEG值行业大多为高beta的周期性敏感行业中金A股股票池行业PEG分布21简单平均为1.34倍、中位数为0.86倍、方差2.54中金A股股票池PEG与增长率分布22更简单的估值标杆很少会出现负值倍数倍挑战：受不同的会计准则影响；对轻资产行业不太适用；数据频率较低市净率倍数主要受净资产回报率／折现率与增长率之差所驱动

PB0=ROEx(1+g)xPayoutratio

or

(ROE-gn)

(ke–g) (ke–gn)相对估值法：市净率23利用单估值比较（P/B最低/高25%及ROE最高/低25%公司）获得优于大市回报下面是1981-1991年对所有NYSE上市公司实证回报，其中在1987-1990年，即上次全球经济再平衡的调整中，低PB/高ROE组合相对表现较波动，总年复合回报3.2%稍微落后于大盘的7.6%市净率：投资策略表现I24除了简单估值比较外，可以用回归的方法来估计个股理论市净率水平下面是1987-1991年以所有NYSE及AMEX上市公司（除负净资产公司）的回归数据市净率：投资策略表现II25中金股票池2008年底市净率简单平均为3.33倍、ROE15.92%，中位数市净率为2.59倍，ROE14.55%市净率：中金A股股票池分布第三章海外市场的情况27S&P500过去40年的12个月后市盈率的交易区间为80年3月下旬的6.6倍到02年4月初的44.4，平均为17.11倍，现为13.6倍，处于-0.5方差美国大盘指标：市盈率交易区间28S&P500长期的盈利回报率/无风险利率利差