2024土地转让居间合同书范本

2024土地转让居间合同书范本合同编号：__________土地转让居间合同书甲方（转让方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________联系方式：__________丙方（居间方）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条转让土地的基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权取得方式：__________1.5土地使用权证号：__________第二条转让土地的条件2.1甲方应保证其对转让土地享有合法、完整的土地使用权，并保证不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。2.2甲方应保证转让土地符合法律法规规定的转让条件，并负责办理土地转让所需的全部手续。2.3乙方应按照本合同的约定支付土地转让价款，并履行相关的合同义务。第三条土地转让价款及支付方式3.1转让土地的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3剩余的转让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让土地交付给乙方。4.2乙方应按照法律法规的规定，办理土地过户手续。过户费用由乙方承担。4.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。5.3若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.土地评估报告

5.转让土地规划许可证复印件

6.过户手续所需的相关法律法规文件

7.甲方与第三方签订的土地使用权转让协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付土地，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间支付转让价款，属于违约行为。

3.甲方未保证对转让土地享有合法、完整的土地使用权，属于违约行为。

4.甲方未保证转让土地符合法律法规规定的转让条件，属于违约行为。

5.乙方未按照本合同约定使用转让土地，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。

2.转让土地：指甲方将其拥有的土地使用权转移给乙方的行为。

3.居间方：指协助甲方和乙方进行土地转让的第三方。

4.转让价款：指乙方支付给甲方的土地使用权转让费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付土地。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.问题：乙方未按约定时间支付转让价款。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.问题：土地过户手续办理缓慢。

解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料，以加快办理进度。

4.问题：转让土地存在权利瑕疵或债务纠纷。

解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。五、所有应用场景：

1.甲方作为土地使用权人，希望将土地转让给乙方。

2.乙方希望购