2024员工宿舍租赁合同范本

2024员工宿舍租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2宿舍内设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证宿舍符合国家相关法律法规要求，具备居住条件；（2）负责宿舍的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助；（4）本合同有效期内，甲方不得提高租金。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金；（2）合理使用宿舍，不得损坏房屋及设施；（3）遵守宿舍管理制度，维护宿舍秩序；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将宿舍交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方应在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2甲方未按照本合同约定提供宿舍或未保障宿舍正常使用的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍楼平面图2.宿舍设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.宿舍钥匙交接单6.宿舍损坏物品赔偿证明7.宿舍管理制度二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供宿舍或未保障宿舍正常使用，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金，视为乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用宿舍，造成宿舍损坏或设施损坏，视为乙方违约。4.甲方提前解除合同或变更合同内容，未经乙方同意，视为甲方违约。5.乙方提前解除合同或变更合同内容，未经甲方同意，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍楼并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用宿舍楼而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换损坏设施。2.问题：乙方迟延支付租金或押金。解决办法：甲方有权催收租金或押金，乙方应在规定时间内支付。3.问题：甲方未按约定提供宿舍或未保障宿舍正常使用。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：提前解除或变更合