2024商场店铺出租协议

2024商场店铺出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、出租店铺基本情况

1.1店铺名称：__________

1.2店铺地址：__________

1.3店铺面积：__________平方米

1.4店铺业态：__________

1.5店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、店铺使用及管理

3.1乙方应按照甲方提供的店铺情况及相关规定，合法经营，确保店铺内商品及服务质量。

3.2乙方不得在店铺内进行违法经营活动，不得损害甲方商场的形象及利益。

3.3乙方应按照甲方的要求，参与甲方组织的各类促销活动。

3.4乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。四、维修及保养

4.1甲方负责店铺设施设备的维修及保养，确保店铺设施设备正常运行。

4.2乙方应合理使用店铺设施设备，发现损坏应及时通知甲方进行维修。五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。

5.2在合同有效期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商场店铺平面图

2.店铺业态说明

3.甲方管理制度

4.乙方经营许可证

5.店铺设施设备清单

6.租金支付凭证

7.维修保养记录二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月规定日期前支付租金。

2.乙方违法经营：指乙方在店铺内进行国家法律法规禁止的经营活动。

3.乙方损害甲方商场形象及利益：指乙方在经营过程中，有损甲方商场声誉、品牌形象或利益的行为。

4.甲方未按约定维修保养设施设备：指甲方未按照合同约定对店铺设施设备进行维修保养，导致设备损坏或无法正常运行。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，提醒其履行合同约定；如乙方仍不履行，甲方有权按合同约定追究违约责任。

2.乙方违法经营：甲方应及时制止乙方违法经营行为，并要求乙方立即整改；如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同。

3.乙方损害甲方商场形象及利益：甲方有权要求乙方立即停止损害行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按约定维修保养设施设备：乙方可以要求甲方按照合同约定履行维修保养义务；如甲方不履行，乙方有权向甲方追究违约责任。五、所有应用场景：

1.商场店铺出租方与承租方之间的租赁关系确立。

2.商场店