配送中心租赁居间协议

配送中心租赁居间协议合同编号：__________配送中心租赁居间协议【全称】【地址】【联系方式】【全称】【地址】【联系方式】【全称】【地址】【联系方式】鉴于：2.承租方愿意租赁上述配送中心；3.居间方愿意就租赁事宜向双方提供居间服务，并促成双方达成租赁合同；现经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1出租方同意将其拥有合法所有权的租赁物出租给承租方使用，承租方同意租赁上述租赁物。1.2租赁物的具体面积、用途、设施等详见本协议附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按【月】支付租金，租金为人民币【元】整（大写：【元】整）。3.2租金支付方式为：【银行转账】【现金支付】，每月【日】前支付当月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【%】作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家和地方有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.3租赁期间，因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担修复费用及因此产生的其他费用。第五条保险5.1承租方应在租赁开始之日起【个工作日内】办理租赁物保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承租方提前解除本协议的，应支付出租方违约金人民币【元】整（大写：【元】整）。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：【年】【月】【日】一、附件列表：1.配送中心租赁合同2.租赁物详细信息表3.租赁物保险单4.租金支付证明5.租赁物使用和维护记录6.租赁物损坏修复费用凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物；未按约定履行维修、保养义务；提前解除合同。2.承租方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物；提前解除合同。3.居间方违约行为：未按约定促成双方达成租赁合同；未按约定提供居间服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权进行出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供居间服务，促成双方达成租赁合同的一方。4.租赁物：指出租方拥有并出租的配送中心。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付租金，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：查明损坏原因，如果是承租方使用不当，要求承租方承担修复费用及因此产生的其他费用。3.问题：提前解除合同。解决办法：根据合同约定，承租方提前解除合同的，应支付违约金。4.问题：出租方未按约定提供租赁物。解决办法：提醒出租方履行合同约定，如未能履行，要求出租方承