棒球训练中心租赁合同

棒球训练中心租赁合同合同编号：__________棒球训练中心租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物的目的为：进行棒球训练及相关活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内向甲方支付搬离费用及损坏物品的赔偿费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的各项规章制度。4.2乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金比例收取滞纳金；逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.棒球训练中心租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方棒球训练计划4.保险单5.甲方规章制度6.租赁物评估报告7.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自转租、转让或抵押。3.乙方未在保险单上注明甲方为第一受益人。4.乙方未按约定迁离租赁物，或未支付搬离费用及赔偿费用。5.甲方未按约定维修租赁物，造成乙方损失。6.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方提供的供乙方使用的棒球训练中心。4.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按约定比例收取的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，或解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未提供保险单或未注明甲方为第一受益人：甲方可以要求乙方提供保险单，并注明甲方为第一受益人；若乙方不改正，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未迁离租赁物或未支付搬离费用及赔偿费用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付搬离费用及赔偿费用。5.甲方未按约定维修租赁物：甲方应承担维修责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场