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文档简介

修房协议书合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、修缮范围及要求1.1乙方应按照甲方提供的修缮方案和图纸，对房屋进行修缮。修缮内容包括：__________。二、修缮费用2.1修缮费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付修缮费用。付款方式为：__________。三、修缮期限3.1乙方应自协议签订之日起，__________日内完成修缮工程。3.2因不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按期完成修缮的，乙方应提前通知甲方，并协商延期。四、质量保证4.1乙方对修缮后的房屋质量承担__________年的保证责任。4.2保质期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为修缮费用的__________%。5.2乙方如未按期完成修缮工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.修缮方案及图纸4.付款凭证5.修缮工程质量验收报告6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成修缮工程，视为违约。2.乙方修缮质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定支付修缮费用，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.修缮费用：指乙方按照甲方提供的修缮方案和图纸，对房屋进行修缮所产生的全部费用。3.保质期：指乙方对修缮后的房屋质量承担保证责任的时间期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮进度缓慢：乙方应增加施工人员，确保按期完成修缮。2.修缮质量问题：乙方应立即整改，重新施工，直至符合质量要求。3.甲方付款延迟：甲方应按时支付修缮费用，如有困难，可与乙方协商延期。4.不可抗力导致工期延长：双方可协商延期，并根据实际情况调整修缮费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需要对房屋进行修缮。2.乙方具备修缮资质，愿意承担修缮工程。3.甲方乙双方就修缮范围、费

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