购房意向金简单协议书

购房意向金简单协议书合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋建筑结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.3房屋所有权人：__________。二、购买意向2.1甲方自愿购买乙方上述房屋，购买总价为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方支付意向金人民币：__________元整（大写：__________元整）作为购买上述房屋的意向保证金。2.3甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将意向金支付至乙方指定的账户。三、合同的履行及解除3.1本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。3.2如甲方在协议约定的时间内未能支付剩余购房款项，乙方有权解除本协议，甲方已支付的意向金不予退还。3.3如乙方在协议约定的时间内未能按照约定交付房屋，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的意向金。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.银行转账凭证6.房屋买卖合同草案7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内支付剩余购房款项，视为违约。2.乙方未能在约定时间内交付房屋，视为违约。3.甲方未按约定用途使用房屋，视为违约。4.乙方未履行合同约定的维修、保养义务，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.购房意向金：甲方支付给乙方，作为购买房屋意向的保证金。2.意向金：甲方支付给乙方，表示购买房屋诚意的一种形式。3.合同解除：在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同效力。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款项：甲方应在约定时间内支付款项，否则乙方有权解除合同。解决办法：甲方及时支付购房款项，或与乙方协商延期支付。2.乙方延迟交付房屋：乙方应按约定时间交付房屋，否则甲方有权解除合同。解决办法：乙方加快进度，确保按时交付房屋；甲方给予适当宽限期。3.房屋质量问题：如发现房屋质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿。解决办法：乙方及时修复问题，或按约定赔偿甲方损失。4.产权纠纷：如房屋所有权转移过程中出现产权纠纷，双方应积极协商解决。解决办法：委托专业律师处理产权纠纷，必要时提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋支付意向金。2.乙